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5243人已瀏覽 時間 : 2025-09-05 15:32:14

導(dǎo)語:本文詳細介紹了收房驗房的基本知識和驗房標準,包括驗房流程、驗房要點以及必備工具,幫助業(yè)主輕松掌握驗房技巧,確保新房質(zhì)量。
終于等到收房的這一天了!看著開發(fā)商遞過來的鑰匙,心里既興奮又忐忑。興奮的是終于有了屬于自己的房子,忐忑的是不知道房子質(zhì)量到底如何。記得我第一次收房時,完全是個小白,連驗房要檢查哪些地方都不知道,結(jié)果后來發(fā)現(xiàn)了好幾處問題,后悔沒在收房時仔細檢查。今天,我就把自己這幾年積累的收房驗房知識分享給大家,希望能幫到正在或即將收房的你。

驗房可不是簡單地走馬觀花看一圈就完事了。首先得準備一套專業(yè)的驗房工具,包括空鼓錘、卷尺、水平尺、驗電器、水壓測試儀等。記得去年幫朋友驗房時,我們就用空鼓錘發(fā)現(xiàn)了墻面好幾處空鼓,開發(fā)商不得不重新返工。驗房時要特別注意門窗是否安裝牢固,開關(guān)是否順暢。有個業(yè)主就遇到過窗戶關(guān)不嚴的情況,冬天漏風特別嚴重。
水電驗收是重中之重。一定要檢查所有插座是否通電,水龍頭是否漏水,排水是否通暢。我見過最夸張的一個案例是,業(yè)主收房時沒檢查地漏,裝修完才發(fā)現(xiàn)地漏根本不通,最后只能砸掉瓷磚重新做防水。墻面和地面的平整度也要仔細檢查,可以用水平尺測量。天花板要特別注意是否有滲水痕跡,這可是日后的大麻煩。
最后提醒大家,驗房時最好找個懂行的朋友一起,或者請專業(yè)的驗房師。雖然要花點錢,但比起后期發(fā)現(xiàn)問題再維修要劃算得多。記得把發(fā)現(xiàn)的問題詳細記錄在驗房單上,要求開發(fā)商限期整改。收房是大事,千萬別馬虎!
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