終于等到收房的這一天了！看著開發(fā)商遞過來的鑰匙，心里既興奮又忐忑。興奮的是終于有了屬于自己的房子，忐忑的是不知道房子質(zhì)量到底如何。記得我第一次收房時，完全是個小白，連驗房要檢查哪些地方都不知道，結(jié)果后來發(fā)現(xiàn)了好幾處問題，后悔沒在收房時仔細檢查。今天，我就把自己這幾年積累的收房驗房知識分享給大家，希望能幫到正在或即將收房的你。

驗房可不是簡單地走馬觀花看一圈就完事了。首先得準備一套專業(yè)的驗房工具，包括空鼓錘、卷尺、水平尺、驗電器、水壓測試儀等。記得去年幫朋友驗房時，我們就用空鼓錘發(fā)現(xiàn)了墻面好幾處空鼓，開發(fā)商不得不重新返工。驗房時要特別注意門窗是否安裝牢固，開關(guān)是否順暢。有個業(yè)主就遇到過窗戶關(guān)不嚴的情況，冬天漏風特別嚴重。

水電驗收是重中之重。一定要檢查所有插座是否通電，水龍頭是否漏水，排水是否通暢。我見過最夸張的一個案例是，業(yè)主收房時沒檢查地漏，裝修完才發(fā)現(xiàn)地漏根本不通，最后只能砸掉瓷磚重新做防水。墻面和地面的平整度也要仔細檢查，可以用水平尺測量。天花板要特別注意是否有滲水痕跡，這可是日后的大麻煩。

最后提醒大家，驗房時最好找個懂行的朋友一起，或者請專業(yè)的驗房師。雖然要花點錢，但比起后期發(fā)現(xiàn)問題再維修要劃算得多。記得把發(fā)現(xiàn)的問題詳細記錄在驗房單上，要求開發(fā)商限期整改。收房是大事，千萬別馬虎！