合同范本
裝修合同 合同編號：__________ 甲方（發包方）：____________________法定代表人 / 身份證號：________________聯系地址：__________________________聯系電話：__________________________乙方（承包方）：____________________資質等級：__________________________法定代表人 / 身份證號：________________聯系地址：__________________________聯系電話：__________________________開戶銀行：__________________________銀行賬號：__________________________ 第一條 工程概況 1. 工程地點：________________________（詳細地址，含房間號 / 樓棟號） 2. 工程內容：具體裝修項目及范圍（可附《裝修項目清單》作為附件），示例： ? 墻面基層處理、刷漆； ? 地面瓷磚 / 木地板鋪設； ? 廚房、衛生間防水及瓷磚鋪貼； ? 門窗更換 / 維修、燈具安裝等。 3. 工程承包方式：□ 包工包料 □ 包工不包料 □ 部分包工包料（需明確包料范圍及甲方自購材料清單） 4. 工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，總工期____天（因甲方原因或不可抗力導致停工的，工期順延）。 第二條 工程價款及支付方式 1. 工程總價款：人民幣______元（大寫：____________________），此價款包含人工、材料（若包工包料）、運輸、垃圾清運等費用（不含稅 / 含稅，稅率____%）。 2. 價款支付方式（按工程進度支付，可根據實際情況調整）： ? 合同簽訂當日，甲方支付工程總價款的____%（即______元）作為預付款； ? 工程進度完成______（如：墻面處理、地面找平）后，甲方支付工程總價款的____%（即______元）； ? 工程全部完工，雙方驗收合格后____日內，甲方支付剩余工程總價款的____%（即______元）。 第三條 材料供應 1. 若為包工包料：乙方需提供主要材料的品牌、規格、型號、質量證明文件（如合格證、檢測報告），經甲方確認后方可采購使用；不得使用假冒偽劣、不符合國家環保及質量標準的材料，否則甲方有權要求乙方更換，費用由乙方承擔。 2. 若為甲方自購材料：甲方需按乙方提供的《材料進場時間表》按時供應材料，確保材料符合工程質量要求；因材料逾期到場或質量問題導致工期延誤或工程返工的，責任由甲方承擔。 第四條 工程質量與驗收 1. 乙方需按照國家《住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB 50327-2001）及雙方約定的標準施工，確保工程質量。 2. 工程驗收分階段進行（如隱蔽工程驗收、中期驗收、竣工驗收）： ? 隱蔽工程（如水電改造、防水）完工后，乙方需提前____日通知甲方驗收，甲方應在____日內到場驗收，驗收合格后方可進行下一工序； ? 工程全部完工后，乙方提交《竣工驗收申請》，甲方需在____日內組織驗收，驗收合格的，雙方簽署《工程驗收合格確認書》；若甲方逾期未驗收，視為工程合格。 3. 驗收中發現質量問題的，乙方需在____日內整改完畢，整改費用由乙方承擔，工期相應順延。 第五條 雙方責任 （一）甲方責任 1. 開工前____日內，向乙方提供施工場地的完整使用權（清理場地內雜物、騰退房屋），并協調鄰里關系，避免因鄰里糾紛影響施工； 2. 提供施工所需的水、電接入點（確保正常供應），費用由甲方承擔； 3. 按合同約定及時支付工程價款，逾期支付的，每逾期一日按未付金額的____‰向乙方支付違約金； 4. 未經乙方同意，不得擅自更改施工方案或要求增減項目，否則需承擔由此產生的額外費用及工期延誤責任。 （二）乙方責任 1. 指派______為項目經理，負責現場施工管理，及時向甲方反饋工程進度； 2. 嚴格遵守施工安全規范，采取安全防護措施，避免施工過程中發生人身、財產損害；若因乙方操作不當導致安全事故，責任及費用由乙方承擔； 3. 施工過程中做到文明施工，每日清理施工垃圾，工程完工后____日內將全部垃圾清運出場（甲方需配合提供垃圾堆放點）； 4. 若乙方逾期完工，每逾期一日按工程總價款的____‰向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權解除合同，乙方需退還已收款項并賠償甲方損失。 第六條 合同變更與解除 1. 雙方如需變更合同內容，需簽訂書面《合同變更協議》，該協議與本合同具有同等法律效力； 2. 發生以下情形之一的，守約方有權解除合同： ? 甲方逾期支付工程款超過____日，經乙方催告后仍不支付的； ? 乙方擅自停工超過____日，或工程質量存在嚴重問題且拒不整改的； ? 因不可抗力（如地震、政府禁令）導致合同無法繼續履行的。 3. 合同解除后，已完成且合格的工程，甲方需按實際工程量支付價款；乙方需承擔因違約導致的守約方損失。 第七條 違約責任 1. 乙方使用假冒偽劣材料的，需立即更換，并向甲方支付工程總價款____% 的違約金；若造成室內環境污染或人身損害，乙方需承擔全部賠償責任。 2. 甲方擅自要求更改施工方案，導致工程返工的，需向乙方支付返工費用及工程總價款____% 的違約金。 3. 任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，需按實際損失金額賠償。 第八條 爭議解決 本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可選擇以下方式之一解決：□ 向工程所在地的人民法院提起訴訟；□ 提交______仲裁委員會（仲裁地：______）進行仲裁。 第九條 其他約定 1. 本合同附件（《裝修項目清單》《材料確認單》等）與本合同具有同等法律效力； 2. 本合同一式兩份，甲方、乙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效； 3. 未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。 甲方（簽字 / 蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字 / 蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日
