最近我們揚(yáng)州家裝團(tuán)隊(duì)接到不少業(yè)主的求助電話，都是關(guān)于收房驗(yàn)房時(shí)遇到的糟心事兒。有個(gè)業(yè)主王姐特別讓我印象深刻，她說(shuō)收房時(shí)看著新房挺漂亮，結(jié)果入住后才發(fā)現(xiàn)墻面空鼓、衛(wèi)生間漏水，維修起來(lái)特別麻煩。其實(shí)啊，這些問(wèn)題如果在驗(yàn)房時(shí)仔細(xì)檢查，完全可以避免。今天我就來(lái)給大家詳細(xì)講講驗(yàn)房收房的標(biāo)準(zhǔn)程序和注意事項(xiàng)，讓你輕松避開(kāi)這些裝修陷阱。

說(shuō)到驗(yàn)房，很多人覺(jué)得就是隨便看看墻面、試試水電就完事了。其實(shí)正規(guī)的驗(yàn)房流程可沒(méi)這么簡(jiǎn)單。首先得從開(kāi)發(fā)商那里拿到《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，這兩份文件可是維權(quán)的關(guān)鍵。記得帶上驗(yàn)房工具包，包括空鼓錘、卷尺、水平尺、驗(yàn)電器等。我們團(tuán)隊(duì)的小李說(shuō)，他見(jiàn)過(guò)太多業(yè)主帶個(gè)手機(jī)就去了，結(jié)果很多隱蔽問(wèn)題都發(fā)現(xiàn)不了。

具體驗(yàn)房時(shí)，我建議按照從上到下的順序來(lái)。先檢查天花板有沒(méi)有裂縫或滲水痕跡，特別是邊角位置。然后看墻面，用空鼓錘輕敲，聽(tīng)到空響的地方要做標(biāo)記。門窗要反復(fù)開(kāi)關(guān)幾次，看看是否順暢，密封性如何。有個(gè)客戶張先生跟我們分享，他家的窗戶就是因?yàn)闆](méi)仔細(xì)檢查，后來(lái)發(fā)現(xiàn)關(guān)不嚴(yán)實(shí)，冬天漏風(fēng)特別冷。

水電檢查是重中之重。把所有插座都試一遍，看看是否通電，相位是否正確。打開(kāi)所有水龍頭，檢查水壓和排水速度。記得要測(cè)試地漏，我們遇到過(guò)不少業(yè)主反映衛(wèi)生間反味，就是因?yàn)榈芈](méi)裝好。驗(yàn)房時(shí)最好兩個(gè)人配合，一個(gè)人在樓下看天花板，另一個(gè)人在樓上放水，檢查防水做得怎么樣。

最后提醒大家，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題一定要當(dāng)場(chǎng)記錄在驗(yàn)房單上，要求開(kāi)發(fā)商限期整改。千萬(wàn)別聽(tīng)信'小問(wèn)題以后物業(yè)會(huì)處理'這樣的話。我們揚(yáng)州家裝的老師傅常說(shuō)：'驗(yàn)房時(shí)的嚴(yán)格，就是入住后的省心。'希望每位業(yè)主都能收到滿意的新家，開(kāi)開(kāi)心心開(kāi)啟新生活。