1、契稅。契稅與房屋售價成正比，一般根據國家相關標準進行繳納，不存在糾紛。

2、公共維修基金。該費用能用在住房公共設備及區域的維修、更新及改造，是由小區全體業主及開發商一起繳納的。

3、物業管理費。業主辦理收房手續后，就應開始支付物業管理費，通常是按月或者季度進行繳納的。

4、供暖費及燃氣、有線電視等費用。如果是在北方，還需繳納供暖費，但物業管理公司不能提前或強行收取該費用。至于燃氣、有線電視等費用，如果是由開發方統一辦理，那么交房時就需要繳納，但若業主自行開戶辦理，就不需要繳納該費用。

5、面積差額款。雖然購房者在買房時就知道了房子的面積，但在辦理交房手續時，需對房屋面積進行測量，多退少補。

新房交房流程是什么?

1、確認收房流程，開發商和物業核驗業主材料。雙方確認收房流程。

2、領取收房驗房表，業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》(此三項必須為原件)以及《房屋土地測繪技術報告書》，并由開發商加以說明。

3、綜合驗收，業主對新房做綜合驗收，即重要的驗房環節。

4、問題解決方案，業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案。雙方協商并達成書面協議，根據協議內容解決交房中存在的問題。無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協議。

5、驗收完付款，開發商出具《實測面積測繪報告》，雙方確認面積誤差后結算剩余房款、各項費用以及延期交房違約金等。

6、業主領取鑰匙，業主領取新房鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》。

7、與物業公司的物業關系，與物業公司簽署物業協議、向物業公司交納物業費并索要或蓋章確認的收據。

8、辦理產權證有關的事項，若業主委托開發商辦理產權證，則可由開發商代收契稅和房屋產權登記費。代辦費金額雙方協商。業主也有權拒絕代辦。

9、業主簽署《入住交接單》，收房完成。