最近，我們揚(yáng)州家裝團(tuán)隊(duì)接到不少業(yè)主的咨詢，大家最關(guān)心的就是交房前的消防驗(yàn)收到底驗(yàn)收哪些項(xiàng)目。畢竟，消防驗(yàn)收不合格，房子就沒法正常交付，這可是關(guān)系到每家每戶的安全大事。今天，我就以一個(gè)從業(yè)多年的技術(shù)員身份，帶大家深入了解消防驗(yàn)收的那些事兒。

記得去年有個(gè)業(yè)主王先生，收房時(shí)興沖沖地準(zhǔn)備裝修，結(jié)果發(fā)現(xiàn)消防驗(yàn)收沒通過(guò)，耽誤了好幾個(gè)月。他后來(lái)跟我說(shuō)："早知道就提前了解消防驗(yàn)收的內(nèi)容，也不至于這么被動(dòng)。"所以，今天我就把消防驗(yàn)收的核心項(xiàng)目一一列出來(lái)，讓大家心里有底。

首先說(shuō)說(shuō)最基本的滅火系統(tǒng)。驗(yàn)收時(shí)消防部門會(huì)重點(diǎn)檢查滅火器的配置數(shù)量和位置，一般每層樓都要配備足夠數(shù)量的滅火器，而且要在顯眼位置。我們?cè)?jīng)遇到過(guò)一個(gè)樓盤，滅火器數(shù)量是夠了，但都藏在樓梯間角落里，結(jié)果驗(yàn)收沒通過(guò)。噴淋系統(tǒng)也是重點(diǎn)檢查對(duì)象，要測(cè)試每個(gè)噴頭的水壓和覆蓋范圍是否達(dá)標(biāo)。

其次是疏散通道的驗(yàn)收。這個(gè)特別重要，關(guān)系到火災(zāi)時(shí)能不能安全逃生。驗(yàn)收時(shí)要檢查通道寬度是否符合標(biāo)準(zhǔn)（一般不小于1.1米），有沒有被占用或堵塞，疏散指示標(biāo)志是否清晰可見。去年我們檢查的一個(gè)小區(qū)，就因?yàn)殚_發(fā)商為了美觀把疏散標(biāo)志做得很小，結(jié)果返工重做，既耽誤時(shí)間又增加成本。

再來(lái)說(shuō)說(shuō)防排煙系統(tǒng)。這個(gè)可能很多業(yè)主不太注意，但驗(yàn)收時(shí)是必查項(xiàng)目。驗(yàn)收人員會(huì)測(cè)試各區(qū)域的排煙風(fēng)機(jī)能否正常啟動(dòng)，排煙量是否達(dá)標(biāo)。我們有個(gè)客戶李女士就遇到過(guò)，交房后才發(fā)現(xiàn)地下車庫(kù)的排煙系統(tǒng)有問題，結(jié)果維權(quán)花了半年時(shí)間。所以提前了解這些驗(yàn)收項(xiàng)目真的很重要。

最后是電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)。現(xiàn)在的新建住宅都要求安裝這個(gè)系統(tǒng)，驗(yàn)收時(shí)要測(cè)試能否準(zhǔn)確探測(cè)線路異常并報(bào)警。我們團(tuán)隊(duì)最近參與的一個(gè)項(xiàng)目，就因?yàn)楸O(jiān)控系統(tǒng)的靈敏度不達(dá)標(biāo)，反復(fù)調(diào)試了三次才通過(guò)驗(yàn)收。

其實(shí)消防驗(yàn)收遠(yuǎn)不止這些項(xiàng)目，還包括防火門、消防電梯、應(yīng)急照明等數(shù)十項(xiàng)內(nèi)容。作為業(yè)主，雖然不需要精通每個(gè)細(xì)節(jié)，但了解主要驗(yàn)收項(xiàng)目還是很有必要的。畢竟，這關(guān)系到未來(lái)幾十年的居住安全。下次去看房時(shí)，不妨多留意這些消防設(shè)施，做到心中有數(shù)。