最近剛拿到新房鑰匙的你，是不是既興奮又忐忑？興奮的是終于有了自己的小家，忐忑的是不知道該如何驗(yàn)收這個(gè)未來(lái)的港灣。作為揚(yáng)州家裝行業(yè)摸爬滾打十幾年的老手，我見(jiàn)過(guò)太多業(yè)主因?yàn)椴欢?yàn)收流程而吃大虧。今天就讓我?guī)阕咭槐樾路框?yàn)收的全套流程，手把手教你如何避坑。

記得去年幫老王家驗(yàn)房時(shí)，一進(jìn)門就發(fā)現(xiàn)客廳地面有明顯的高低差。老王當(dāng)時(shí)還不以為然，說(shuō)鋪上地板就看不出來(lái)了。我堅(jiān)持讓他找開(kāi)發(fā)商重新找平，結(jié)果測(cè)量后發(fā)現(xiàn)最大落差達(dá)到8毫米，遠(yuǎn)超國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。這件事讓我深刻體會(huì)到，專業(yè)的驗(yàn)收流程有多重要。

新房驗(yàn)收的第一步是檢查入戶門。別小看這一扇門，它可是你家的第一道防線。先看門框是否安裝牢固，開(kāi)關(guān)是否順暢。我習(xí)慣隨身帶張A4紙，夾在門縫里試試密封性。記得有次驗(yàn)收，業(yè)主李姐家的門關(guān)上后還能透光，最后開(kāi)發(fā)商不得不重新調(diào)整門框。檢查完門，別忘了測(cè)試門鎖和貓眼，這些都是容易被忽視的細(xì)節(jié)。

墻地面的驗(yàn)收是整個(gè)流程中最費(fèi)時(shí)的環(huán)節(jié)。我通常會(huì)帶個(gè)強(qiáng)光手電筒，斜著照墻面檢查平整度。有個(gè)小竅門：傍晚時(shí)分驗(yàn)房效果最好，斜陽(yáng)能幫我們發(fā)現(xiàn)很多細(xì)微的裂縫。地暖房要特別注意地面有無(wú)空鼓，用空鼓錘敲擊時(shí)，聽(tīng)到"咚咚"聲就要標(biāo)記出來(lái)。去年幫小張驗(yàn)房時(shí)，我們發(fā)現(xiàn)了三處空鼓，開(kāi)發(fā)商不得不砸掉重做。

水電驗(yàn)收是最不能馬虎的部分。先檢查所有插座是否通電，我習(xí)慣帶個(gè)手機(jī)充電器現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試。水路要打開(kāi)每個(gè)水龍頭，看水壓是否穩(wěn)定，同時(shí)檢查下水是否通暢。有個(gè)業(yè)主曾跟我抱怨，說(shuō)他家裝修完才發(fā)現(xiàn)陽(yáng)臺(tái)地漏是堵的，結(jié)果要砸瓷磚維修。所以驗(yàn)收時(shí)一定要往每個(gè)地漏倒盆水試試，這個(gè)簡(jiǎn)單的動(dòng)作能省去日后大麻煩。