最近有不少業主反映，新買的樓房在交房前就出現了墻面起堿甚至脫落的情況，這讓人非常頭疼。畢竟花了大價錢買的房子，還沒住進去就出現這種問題，任誰都會覺得鬧心。我作為揚州家裝的技術員，見過不少類似的案例，今天就來跟大家聊聊這個問題。

記得上個月有個業主王先生找到我們，他剛買的新房還沒交房，就發現客廳和臥室的墻面出現了大面積的白色粉末狀物質，有些地方甚至已經開始起皮脫落。王先生當時急得不行，擔心這是嚴重的質量問題。我們到現場一看，發現這是典型的墻面起堿現象。經過仔細檢查，我們發現主要是施工時墻面基層處理不當，加上最近雨季潮濕，導致堿性物質析出。

墻面起堿脫落其實是個挺常見的問題，尤其是在新樓房中。主要原因有幾個：首先是建筑材料本身含有堿性成分，比如水泥、石灰等；其次是施工過程中墻面沒有充分干燥就進行下一道工序；還有就是環境濕度過大，加速了堿性物質的析出。我們曾經處理過一個小區，因為趕工期，墻面批刮膩子時基層還沒干透，結果交房后近一半的住戶都出現了不同程度的墻面問題。

針對這種情況，我們一般會采取以下處理方案：首先要把起堿脫落的部位徹底鏟除，直到露出堅實的基層；然后用專業的中和劑處理堿性墻面；等完全干燥后再重新做防水和批刮膩子。整個過程可能需要7-10天，但這樣才能從根本上解決問題。李女士家去年就遇到了類似情況，按照我們的方案處理后，到現在一年多了墻面都保持得很好。

預防勝于治療，對于還沒出現問題的業主，我有幾個建議：交房時一定要仔細檢查墻面，可以用手摸一摸看是否有粉末；保持室內通風干燥，特別是雨季；如果發現小范圍的起堿，要及時處理，避免擴大。張先生就是聽了我們的建議，在新房裝修前做了全面的墻面檢測，及時處理了幾個隱患點，現在住了一年多都沒出現任何問題。

其實墻面起堿脫落雖然看著嚇人，但大多不是結構性問題，只要處理得當，不會影響房屋的安全使用。關鍵是要找專業的施工隊伍，用正確的材料和工藝來處理。我們遇到過一些業主為了省錢找路邊施工隊，結果問題不但沒解決，反而越來越嚴重，最后不得不花更多的錢返工。所以在這件事上，真的不能貪圖便宜。