最近接到不少業主咨詢，說在收房驗房時遇到知識產權糾紛，不知道該怎么寫起訴書。說實話，這事兒擱誰身上都頭疼。還記得去年有個客戶王先生，花了大半輩子積蓄買了套房，結果收房時發現開發商用了侵權建材，維權路上吃盡了苦頭。今天我就結合這些年處理房產糾紛的經驗，跟大家聊聊這事兒到底該怎么處理。

首先咱們得搞清楚，這類起訴書跟普通房產糾紛還真不太一樣。知識產權糾紛往往涉及專業技術問題，起訴書里光寫『建材侵權』可不行。記得有個案子，業主就因為起訴書寫得太籠統，結果被法院要求補充了三次材料，耽誤了好幾個月時間。所以咱們寫的時候，一定要把侵權的具體表現、侵權產品的型號、侵權事實發生的時間地點都寫清楚。

說到具體格式，很多業主容易犯的錯誤就是照搬網上的模板。其實每個案子的情況都不一樣，網上那些模板往往過于簡單。我建議至少要包含這幾個部分：原告被告信息、訴訟請求、事實與理由、證據清單。特別是證據清單這塊，一定要把購房合同、驗房報告、侵權產品的照片、鑒定報告等都列清楚。上個月就遇到個客戶，證據準備得很充分，但因為沒在起訴書里列明，差點被法院當成無效證據。

寫完起訴書只是第一步，接下來還要考慮法院的選擇問題。根據我的經驗，知識產權案件最好選擇有專門知識產權法庭的法院起訴。比如去年處理的一個案子，我們特意選擇了有知產法庭的法院，結果審理速度比普通法院快了一倍不止。另外提醒大家，起訴前最好先做個訴前調解，有時候開發商為了避免訴訟影響聲譽，調解階段就愿意解決問題。

最后說個實用建議：起訴書寫完后，最好找專業律師把把關。我們律所就經常遇到客戶自己寫的起訴書被退回的情況，有些是因為格式問題，更多的是法律用語不準確。其實花個幾百塊錢咨詢費，可能省下后面大把的時間和精力。就像客戶李女士說的：『早知道就該先找律師看看，自己折騰了三個月，最后還是得重寫。』