還記得上個月幫表姐驗(yàn)收精裝房時，推開門的瞬間那股刺鼻氣味嗎？當(dāng)時她急著搬新家，差點(diǎn)直接下單2999元全屋除醛套餐。后來我們找專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測才發(fā)現(xiàn)，所謂"化學(xué)味"其實(shí)是劣質(zhì)玻璃膠的味道，甲醛反而沒超標(biāo)。這件事讓我意識到，收房后的空氣治理不能光看價格，今天就用親身經(jīng)歷聊聊除甲醛那些門道。

先說大家最關(guān)心的價格問題。揚(yáng)州市場上除甲醛服務(wù)從8-80元/㎡都有，我家去年找的本地老牌公司收費(fèi)35元/㎡，120平的房子花了4200元。這個價格包含三次治理和復(fù)檢，師傅會先用檢測儀畫出污染分布圖，重點(diǎn)處理定制柜體和榻榻米區(qū)域。鄰居找的"游擊隊"報價才15元/㎡，結(jié)果治理后兒童房數(shù)值反升，后來才知道他們用的光觸媒需要紫外線持續(xù)作用，而那個房間恰恰朝北。

影響價格的三大關(guān)鍵因素很多人不知道：首先是材料成本差異，進(jìn)口納米光觸媒比普通藥劑貴3倍，但有效期能達(dá)5年；其次是施工工藝，像我們公司用的高溫熏蒸機(jī)，能把藥劑滲透到板材深處，比普通噴涂貴20%；最重要的是售后保障，正規(guī)合同會寫明質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)復(fù)檢，這種服務(wù)成本自然反映在報價里。

有個業(yè)主案例特別典型：吳先生在奧園廣場收房后，對比三家選了中間價位的套餐。治理完檢測達(dá)標(biāo)，但三個月后寶寶總咳嗽，復(fù)檢發(fā)現(xiàn)兒童房甲醛反彈到0.12mg/m3。后來發(fā)現(xiàn)是治理時沒拆開榻榻米內(nèi)部的防潮膜，導(dǎo)致藥劑無法接觸污染源。現(xiàn)在靠譜公司都會要求提前清空柜體，這點(diǎn)在比價時一定要問清楚。

自己動手除醛到底能省多少？我算過筆賬：網(wǎng)購工業(yè)風(fēng)扇+活性炭+甲醛清除劑大概800元，但實(shí)測兩周后密閉12小時檢測，主臥仍超標(biāo)2倍。后來還是請了專業(yè)人員，他們用紅外線檢測儀找到污染源——原來是開發(fā)商送的復(fù)合地板墊層在持續(xù)釋放。這種隱蔽問題沒有專業(yè)設(shè)備根本發(fā)現(xiàn)不了。

最后分享個實(shí)用技巧：收房時別急著砍價，先要求查看CMA認(rèn)證的檢測報告。上周有個客戶就是發(fā)現(xiàn)開發(fā)商提供的報告檢測點(diǎn)避開了衣帽間，重新檢測果然超標(biāo)。記住，精準(zhǔn)的污染診斷才是省錢的關(guān)鍵，就像我們公司老師傅常說的："會治不如會測，會測不如會防"。