拿到新房鑰匙的那一刻，心里別提多激動了！但興奮之余，您可千萬別忘了最重要的一步——驗(yàn)房。記得去年我?guī)捅斫泸?yàn)房時(shí)，就發(fā)現(xiàn)了好幾處開發(fā)商偷工減料的地方，要不是當(dāng)時(shí)仔細(xì)檢查，后期裝修可就要多花不少冤枉錢了。今天我就把自己這些年總結(jié)的新居驗(yàn)房經(jīng)驗(yàn)分享給大家，希望能幫到正準(zhǔn)備驗(yàn)房的您。

驗(yàn)房可不是隨便看看那么簡單。首先要準(zhǔn)備好工具：卷尺、水平儀、驗(yàn)電器、小錘子、手電筒、粉筆等。記得我第一次驗(yàn)房時(shí)，就因?yàn)闆]帶小錘子，差點(diǎn)錯(cuò)過了墻面空鼓的問題。現(xiàn)在每次去幫客戶驗(yàn)房，我的工具箱里都會備齊這些裝備。特別是那個(gè)小錘子，輕輕敲擊墻面時(shí)發(fā)出的聲音，能告訴你很多肉眼看不到的問題。

驗(yàn)房要從進(jìn)門開始就注意細(xì)節(jié)。先檢查入戶門是否安裝牢固，開關(guān)是否順暢，鎖具是否好用。記得有位客戶家的門框居然歪了2公分，要不是用水平儀測量，還真發(fā)現(xiàn)不了。接著要重點(diǎn)檢查墻面和地面，用粉筆標(biāo)記出空鼓、裂縫的位置。我見過最夸張的一套房，客廳墻面有十幾處空鼓，像打地鼠游戲一樣密密麻麻。地面則要注意平整度，曾經(jīng)遇到過一個(gè)案例，臥室地板高低差居然有1.5公分，后期鋪地板時(shí)才發(fā)現(xiàn)，費(fèi)了好大功夫找平。

水電檢查是驗(yàn)房的重中之重。一定要測試每個(gè)插座是否通電，水龍頭是否出水正常，下水是否通暢。去年幫王先生驗(yàn)房時(shí)，就發(fā)現(xiàn)主衛(wèi)的下水管根本沒接好，一放水就直接漏到樓下去了。還要特別注意廚衛(wèi)的防水情況，可以用水潑在地面上，觀察樓下是否漏水。這些隱蔽工程一旦出問題，后期維修特別麻煩，所以驗(yàn)房時(shí)一定要格外仔細(xì)。

最后要提醒大家，驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)問題一定要當(dāng)場記錄下來，要求開發(fā)商限期整改。我見過太多業(yè)主因?yàn)榕侣闊莶莺炞质辗浚Y(jié)果裝修時(shí)才發(fā)現(xiàn)問題，這時(shí)候再找開發(fā)商就難了。記住，驗(yàn)房時(shí)的嚴(yán)格，是為了日后住的安心。希望每位業(yè)主都能順利驗(yàn)收滿意的新家！