買了一套精裝房，收房時的心情既興奮又忐忑。興奮的是終于有了自己的家，忐忑的是不知道開發商交付的裝修質量如何。記得我第一次收房時，完全不知道從何下手，結果入住后才發現不少問題，后悔當初沒有仔細驗房。后來在揚州家裝行業摸爬滾打多年，才明白收房驗房的重要性。

精裝房驗房首先要檢查墻面和地面。墻面要用手電筒斜著照射，觀察是否有裂縫、空鼓或不平整。地面則要檢查瓷磚或木地板是否有空鼓、劃痕或色差。記得去年有位業主王先生，收房時沒注意檢查地面，入住后發現好幾塊瓷磚空鼓，最后不得不重新鋪貼，既費錢又費時。

門窗的檢查也很關鍵。要反復開關幾次，看看是否順暢，密封性如何。還要檢查玻璃是否有劃痕或氣泡。我們曾遇到一位李女士，收房時沒發現陽臺推拉門密封不嚴，結果雨季時雨水滲入，導致地板發霉，最后只能自費更換門窗。

水電系統的驗收更不能馬虎。要測試所有開關插座是否正常工作，水龍頭是否漏水，下水道是否通暢。建議帶個小夜燈或手機充電器測試插座，帶個水盆測試下水速度。記得有位張先生因為沒檢查下水道，入住后發現排水緩慢，最后發現是施工時水泥塊掉入了管道。

最后要檢查廚衛設備。測試抽油煙機、燃氣灶、馬桶等是否正常工作。我們公司的小劉就遇到過開發商安裝的抽油煙機排煙不暢的問題，幸好收房時發現了，開發商才同意更換。驗房時一定要細心，發現問題要及時記錄并要求開發商整改，這樣才能確保您的新家真正達到精裝標準。