最近家里準(zhǔn)備裝修，找了幾個(gè)裝修公司對(duì)比，最后選了一家口碑不錯(cuò)的。但在簽合同的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)里面的條款密密麻麻，看得我頭都大了。作為一個(gè)普通業(yè)主，真的很擔(dān)心被坑。今天我就以一個(gè)過來人的身份，跟大家聊聊簡單房屋家庭裝修合同那些事兒。

記得第一次看到裝修合同時(shí)，我的第一反應(yīng)是：這也太復(fù)雜了吧！后來經(jīng)過仔細(xì)研究才發(fā)現(xiàn)，其實(shí)只要抓住幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)，就能輕松搞定。首先要注意的是合同主體，一定要確認(rèn)裝修公司的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)是否齊全。我鄰居張阿姨就遇到過這種情況，簽完合同才發(fā)現(xiàn)對(duì)方是個(gè)皮包公司，最后錢都要不回來。

裝修合同中最核心的就是工程報(bào)價(jià)單了。這里要特別注意材料品牌、規(guī)格型號(hào)都要寫清楚。我家裝修時(shí)就遇到過，合同上寫著"高檔瓷磚"，結(jié)果送來的卻是雜牌貨。后來我堅(jiān)持要求按合同辦事，才避免了損失。建議大家在簽合同前，一定要把每個(gè)項(xiàng)目的材料品牌、型號(hào)都確認(rèn)好，最好能拍照留底。

付款方式也是需要特別注意的條款。一般來說，裝修款要分期支付，千萬別一次性付清。我家的付款方式是：簽約付30%，水電驗(yàn)收付30%，泥木驗(yàn)收付30%，最后竣工驗(yàn)收付10%。這樣既能保證裝修質(zhì)量，又能降低風(fēng)險(xiǎn)。記得王師傅跟我說過，他見過太多業(yè)主因?yàn)橐淮涡愿犊睿詈蟪隽藛栴}維權(quán)困難的案例。

工期和違約責(zé)任一定要明確。合同上要寫明開工日期、竣工日期，以及延期賠償標(biāo)準(zhǔn)。我家樓上李叔的裝修就延期了兩個(gè)月，但因?yàn)楹贤餂]寫清楚賠償標(biāo)準(zhǔn)，最后只能吃啞巴虧。建議大家在合同中明確約定，每延期一天要賠償總工程款的多少百分比。

最后說說驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。這個(gè)千萬不能馬虎，要寫明每個(gè)階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式。比如水電驗(yàn)收要試壓測試，瓷磚要檢查空鼓率等。我家裝修時(shí)，就是因?yàn)楹贤飳懨髁?a href="http://www.d61agc5.cn/" target="_blank">瓷磚空鼓率不超過5%，最后發(fā)現(xiàn)不合格的地方都讓工人返工了。記住，合同越詳細(xì)，后期維權(quán)越容易。

裝修是件大事，簽合同更不能馬虎。希望我的這些經(jīng)驗(yàn)?zāi)軒偷綔?zhǔn)備裝修的朋友們。如果還有不明白的地方，建議咨詢專業(yè)的律師或者裝修監(jiān)理，花點(diǎn)小錢買個(gè)安心也是值得的。畢竟一套房子要住很多年，裝修質(zhì)量直接關(guān)系到今后的生活質(zhì)量。