裝修房子是件大事，但很多人往往在簽合同時(shí)掉以輕心。記得去年我鄰居張阿姨就吃了大虧，裝修公司中途加價(jià)，工期拖延了兩個(gè)月，最后鬧得不可開交。今天我就來跟大家聊聊裝修合同那些事兒，希望能幫大家避開這些坑。

首先，一份完整的裝修合同應(yīng)該包含哪些內(nèi)容呢？根據(jù)我們揚(yáng)州家裝行業(yè)多年的經(jīng)驗(yàn)，至少要包括工程概況、施工內(nèi)容、材料規(guī)格、工期、付款方式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款。特別是材料規(guī)格這塊，一定要寫得清清楚楚。比如瓷磚要寫明品牌、型號、規(guī)格，油漆要注明環(huán)保等級。千萬別只寫個(gè)'高檔瓷磚'或'環(huán)保油漆'這樣模糊的字眼，到時(shí)候商家偷梁換柱你都沒處說理去。

說到付款方式，我建議采用3331的分期付款模式：簽約付30%，水電驗(yàn)收付30%，瓦木驗(yàn)收付30%，最后竣工驗(yàn)收付10%。這樣既能保證裝修公司的積極性，又能保護(hù)業(yè)主的利益。記得有個(gè)客戶王先生就吃過虧，一次性付了全款，結(jié)果裝修公司拖拖拉拉，最后工程質(zhì)量還不達(dá)標(biāo)，維權(quán)特別困難。

違約責(zé)任這塊也要特別留意。要明確約定工期延誤的賠償標(biāo)準(zhǔn)，一般可以約定每天按合同總價(jià)的千分之一到千分之三賠償。還有質(zhì)量問題的處理方式，最好約定保修期不少于兩年，隱蔽工程保修五年。我們揚(yáng)州家裝協(xié)會就遇到過不少投訴，都是因?yàn)?a href="http://www.d61agc5.cn/" target="_blank">合同里沒寫清楚保修條款，最后業(yè)主吃虧。

最后提醒大家，簽合同前一定要仔細(xì)核對裝修公司的資質(zhì)。現(xiàn)在市面上有些皮包公司，連營業(yè)執(zhí)照都沒有就敢接活。建議要求對方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書原件，最好還能去他們正在施工的工地實(shí)地考察一下。記住，簽合同不是走形式，而是保護(hù)自己的重要手段。