年后逢裝修旺季 年前驗房需避免隱患
1958人已瀏覽 時間 : 2023-03-02 16:41:53
導語：對多數人來說，越是臨近春節，越覺得有做不完的事，比如裝修房子。由于臨近年關，各大家居賣場和裝飾公司都有促銷活動，如果準備年后裝修，年前應多作了解，把大致設計、裝修預算定下來，這樣能為年后裝修省不少力氣。年后逢裝修旺季年前驗房需避免隱患房子布局要提早構思多數消費者對裝房子并沒有明確概念，這就需要補充些裝修知識。
對多數人來說，越是臨近春節，越覺得有做不完的事，比如裝修房子。由于臨近年關，各大家居賣場和裝飾公司都有促銷活動，如果準備年后裝修，年前應多作了解，把大致設計、裝修預算定下來，這樣能為年后裝修省不少力氣。
年后逢裝修旺季 年前驗房需避免隱患
房子布局要提早構思
多數消費者對裝房子并沒有明確概念，這就需要補充些裝修知識。峰光無限設計師鄭同軍表示，裝修前要對房子布局有個大致思路，可以先把房間功能定下來，再搜一些裝修效果圖或參觀樣板間，看到喜歡的裝修風格，拍照片保存。
有了一定的知識儲備后，要仔細了解房間結構。最好能用卷尺量一下實際面積，并繪制詳細結構圖，一方面可方便對某個區域的原有結構作具體更改;另一方面也可更準確地算出裝修材料費用。
算好裝修經濟賬
在裝修前，消費者最好能先到市場走一走，大致了解自己想要的產品都是哪些類型，價位如何。可先逛離目前住所近的家居賣場，再逛離新家近的家居賣場，其間做好記錄，記下今天去了什么地方，看上了什么東西，大概價位是多少。
第一遍逛賣場不必選購，主要側重獲取建材家居知識，大體了解建材家居類別、品牌、做工及可能存在的價格陷阱。遇到不明白的問題，要多與銷售人員溝通，最后把記錄的整套產品價格加起來，就可得出除施工費外的大致預算了。
多與設計師溝通
在與設計師交流過程中，一定要把自己的想法充分告知對方，并充分理解對方能給自己呈現的設計效果，最后確定令自己滿意又能夠實現的設計方案。家的風格根據居住者喜好而定，同一類風格里面，也可能有多種選擇，要盡量具體化，比如衛生間地板顏色盡量選淺色系，廚房反之，客廳和臥室可適當使用深色，會顯得更加溫馨。
細節是關鍵 簽合同時需注意
裝修設計和工程預算談妥后，和裝修公司簽訂合同是裝修前必須履行的一道手續。鄭同軍說：“簽訂裝修合同時，能做出規定的內容和項目一定要詳細寫明。裝修合同的構成包括工程主體、項目、工期以及所購買的材料的品牌、數量、施工工藝，還有對于違約的處理辦法等。”
裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件，有些消費者找朋友裝修，礙于情面事先沒有簽合同，這是裝修中的大忌。
年后逢裝修旺季 年前驗房需避免隱患
驗房篇
驗房多留心 裝修少煩惱
春節的腳步越來越近，不少市民都希望能盡早入住新家,但年前業主要在驗房時注意一些細節，避免裝修時才發現房子缺陷。
驗房避免隱患
春節后裝修，年前就要把房驗好，排除房間存在的安全隱患，保證年后施工安全。比如墻壁空鼓就要立即修補，否則會導致年后裝修刷的墻漆發生開裂、墻壁漏水、漏電等情況。水路需要讓物業做一下打壓試驗，看看是否掉壓。電路則需要拿測電的搖表測試下，看看有沒有漏電的地方。
如果發現問題，應及時與物業、房產商交涉，及時解決，裝修前注意將門、可視電話、煤氣等包裹起來，防止落灰。
準備好裝修用的小工具
如果是請裝飾公司設計、施工，自己購買材料，可以提前備一些小工具。比如五金件、三角閥、龍頭、軟管、地漏、紙巾筒、浴巾架、毛巾架、馬桶刷等，這些小件產品在網上都可以買到，價格會便宜不少，但水龍頭等耐用品要盡量選擇品牌產品，以免使用不久就壞了。
開關插座等也可以根據設計圖紙在與設計師詳細溝通之后列出清單，一次性購買。比如每個房間的開關、插座的位置等。
不要著急趕工期
春節之前確定好裝修方案，到年后裝修工人回來上班之時，就可以直接開工，保證裝修順暢。年后開工不久可能會趕到裝修旺季，不必一味催促施工人員加快進度。因為施工進度與工序應該嚴格按照項目的工藝要求進行，諸如刷膩子、鋪地磚、做防水等都必須留出足夠的干燥時間，否則以后很容易出現問題。
年后逢裝修旺季 年前驗房需避免隱患
油漆篇
避免愛家成“毒氣室”油漆最好選大品牌
裝修新房，油漆是必不可少的材料，油漆的選購也是消費者頭疼的地方。即使是去建材市場，消費者看不著，摸不著，只能隔著全封閉包裝，聽導購人員的介紹進行衡量、挑選，這為對油漆認知不夠專業的消費者增加了挑選難度。
油漆質量的好壞與環保、健康息息相關，如果不小心買到劣質油漆，金錢損失是小事，影響了居住者身體健康，讓家中布滿“毒氣”就禍害無窮了。
選油漆 先看品牌再看說明
由于油漆包裝的特殊性，怎樣從一個油漆桶上看出它的品質到底怎么樣呢?其實一般消費者在購買油漆時最關注的并非價格，而是其環保性能。峰光無限材料采購員黃嶠說：“油漆的環保性能主要看有機揮發物是否超標，最好的檢測方法是讓商家出示產品的環保檢測報告，只要是正規廠家都會有產品的檢測報告。
如果是品牌企業，油漆質量過硬的還會獲得中國環境標志產品的稱號，所以消費者在購買時一定要多聽多問。”黃嶠介紹，選購油漆首先要看品牌，品牌決定了產品的檔次。其次看說明，認清購買的油漆是什么種類，因為不同種類的產品價格也千差萬別，不要聽信商家的片面之詞。
銷售方式暗藏價格貓膩
油漆的銷售方式一般有三種，零售、與裝修公司捆綁銷售、與工程合作銷售。消費者一般很難搞明白，不同的銷售方式還會導致同樣的產品產生不一樣的價格。
三種不同的銷售方式，其中暗藏了許多價格操作的門道。城市人家策劃部經理溫龍解釋說，零售方式賣的就是最原始的價格，但和裝飾公司合作的話，油漆價格就由裝飾公司來決定。為了謀取利益，一些不良裝飾公司肯定會在油漆的原價上抬高價格，從而導致業主為商品付出高于實際價格的錢，“正規的裝飾公司應該為業主提供詳細的信息，包括油漆的品牌、系列、色號、型號、每桶單價等，同時建議消費者自行去建材市場上了解行情，讓消費者搞清后再選擇。”
裝修時謹防油漆被“調包”
一般消費者并不了解每平方米房子需要多少油漆，只好聽信裝修公司的介紹。有消費者反映，自己家本來只需要5桶油漆，結果裝修公司一下買了8桶，造成了不必要的損失。因為一般乳膠漆濃度、水油性不一樣，所以每平方米需要的油漆量也不一樣。業主在裝修前最好到油漆品牌專賣店咨詢一下，需要多少油漆心里有個數，這樣就不會被“游擊隊”或者不良裝修公司忽悠了。
油漆是業主選購的品牌油漆，價格也比較貴，可是施工幾天后去工地一看，卻發現自己的桶裝油漆都換成罐裝的了，而且牌子也是次等牌子，油漆的質量更是沒法說。相信很多裝修業主都有過這樣的經歷，這一招偷梁換柱是裝修“游擊隊”將自己的材料以次充好，換掉了業主的高檔品牌材料，以增加自己的利潤率。對此峰光無限裝修公司材料部工作人員建議，裝修時業主應多留個心眼，若有疑惑即從氣味上進行辨認，如果還不放心，取樣品到相關部門做檢測也是個不錯的辦法。
所以業主們在年后裝修之前一定要先進行了解相關的裝修知識，多學習一些驗房知識，避免存在隱患。
