記得去年給翠月花園的劉阿姨家做驗(yàn)收時(shí)，她盯著墻上那條若隱若現(xiàn)的裂縫直發(fā)愣。『這算合格嗎？』她猶豫的語(yǔ)氣讓我突然意識(shí)到，很多業(yè)主根本不知道施工驗(yàn)收有哪些門道。今天我就結(jié)合十年揚(yáng)州家裝經(jīng)驗(yàn)，跟大家好好嘮嘮這個(gè)事關(guān)裝修成敗的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

先說(shuō)個(gè)真實(shí)案例。上個(gè)月驗(yàn)收西區(qū)某精裝房時(shí)，隨手敲了下衛(wèi)生間瓷磚，空鼓聲像敲破鑼似的。業(yè)主王先生還不以為然：『反正都貼上了，應(yīng)該沒(méi)事吧？』結(jié)果三個(gè)月后瓷磚集體『起義』，維修費(fèi)多花了八千多。驗(yàn)收就像體檢，該查的項(xiàng)目一個(gè)都不能少。水電工程要重點(diǎn)檢查線路分組是否合理，我習(xí)慣用相位檢測(cè)儀逐個(gè)插座測(cè)試，去年在名門壹品就測(cè)出過(guò)零火線接反的致命錯(cuò)誤。

泥木驗(yàn)收可是重頭戲，咱們揚(yáng)州潮濕，更要嚴(yán)格把關(guān)。墻面平整度要用2米靠尺檢查，縫隙超過(guò)3毫米就得返工。記得有次驗(yàn)收運(yùn)河人家的別墅，業(yè)主李總非要親自上手，結(jié)果發(fā)現(xiàn)主臥背景墻居然有5毫米的傾斜。現(xiàn)在他逢人就夸：『當(dāng)初要不是堅(jiān)持驗(yàn)收，每天醒來(lái)看著歪墻得多鬧心！』地磚驗(yàn)收得準(zhǔn)備個(gè)空鼓錘，敲擊聲發(fā)悶的區(qū)域要標(biāo)記出來(lái)，通常空鼓率超過(guò)5%就得重鋪。

油漆驗(yàn)收最好選在晴天。去年秋月苑那套房，陰天時(shí)看著墻面挺平整，等太陽(yáng)斜照進(jìn)來(lái)，立刻現(xiàn)出波浪形的光影。現(xiàn)在我們都備強(qiáng)光手電筒，45度角打光檢查才靠譜。最近流行的藝術(shù)涂料更得注意，上個(gè)月驗(yàn)收星河國(guó)際的工地，就發(fā)現(xiàn)肌理漆的紋路走向不統(tǒng)一，遠(yuǎn)看像打了補(bǔ)丁似的。

最后說(shuō)說(shuō)很多人忽視的細(xì)節(jié)驗(yàn)收。窗戶得反復(fù)開(kāi)關(guān)測(cè)試，去年四季雅園有戶人家沒(méi)檢查五金件，入住后才發(fā)現(xiàn)窗戶關(guān)不嚴(yán)實(shí)，寒冬臘月漏風(fēng)漏雨。現(xiàn)在我的驗(yàn)收清單里連地漏排水速度都要計(jì)時(shí)，畢竟揚(yáng)州夏季暴雨多，排水不暢可能釀成大禍。建議業(yè)主們準(zhǔn)備份詳細(xì)的驗(yàn)收表格，我們公司就有客戶靠這個(gè)發(fā)現(xiàn)過(guò)十三處隱蔽問(wèn)題呢。