最近接手了一個(gè)寫字樓的施工驗(yàn)收項(xiàng)目，說(shuō)實(shí)話，剛開始心里還真有點(diǎn)沒底。畢竟這種大型商業(yè)項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和住宅完全不同，光是各種規(guī)范文件就堆了半人高。記得第一次走進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，那種混雜著水泥味和金屬切割聲的環(huán)境，讓我瞬間就感受到了這項(xiàng)工作的分量。

寫字樓施工驗(yàn)收可不是簡(jiǎn)單的走馬觀花，而是有一套嚴(yán)格的流程標(biāo)準(zhǔn)。首先得從基礎(chǔ)工程開始檢查，特別是地下室防水和承重結(jié)構(gòu)，這些隱蔽工程一旦出問(wèn)題后期補(bǔ)救成本極高。上個(gè)月就遇到一個(gè)案例，業(yè)主急著開業(yè)，結(jié)果忽略了地下停車場(chǎng)防水驗(yàn)收，后來(lái)雨季一到直接變成了'水簾洞'，損失慘重。

說(shuō)到驗(yàn)收技巧，我最看重的就是細(xì)節(jié)。比如玻璃幕墻的安裝，不僅要檢查外觀平整度，還得測(cè)試氣密性和水密性。記得有次驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)幾塊玻璃邊緣有微小裂紋，施工方說(shuō)'不影響使用'，但我們堅(jiān)持要求更換。事實(shí)證明這個(gè)決定是對(duì)的，后來(lái)同批次的玻璃確實(shí)出現(xiàn)了自爆情況。

電氣系統(tǒng)驗(yàn)收是最容易出問(wèn)題的環(huán)節(jié)。上周驗(yàn)收的一個(gè)項(xiàng)目，表面看所有開關(guān)插座都正常工作，但用熱成像儀一測(cè)就發(fā)現(xiàn)好幾處線路接頭過(guò)熱。這種隱患如果不及時(shí)發(fā)現(xiàn)，很可能引發(fā)火災(zāi)。所以現(xiàn)在我團(tuán)隊(duì)都會(huì)配備專業(yè)檢測(cè)設(shè)備，畢竟肉眼能發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題實(shí)在太有限了。

消防系統(tǒng)驗(yàn)收更是馬虎不得。除了常規(guī)的噴淋頭、報(bào)警器檢查，我們還會(huì)模擬斷電情況下備用電源的切換時(shí)間。有個(gè)客戶跟我們說(shuō)，他們之前驗(yàn)收的項(xiàng)目就是因?yàn)闆]測(cè)這個(gè)，結(jié)果真的停電時(shí)應(yīng)急照明足足延遲了30秒才亮，差點(diǎn)釀成踩踏事故。

最后說(shuō)說(shuō)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的事。很多人覺得只要現(xiàn)場(chǎng)沒問(wèn)題，報(bào)告隨便寫寫就行。但我們堅(jiān)持每項(xiàng)檢測(cè)都要留下影像資料和詳細(xì)數(shù)據(jù)記錄。這樣既是對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，也是保護(hù)我們自己。去年就有個(gè)項(xiàng)目驗(yàn)收半年后出現(xiàn)墻面開裂，幸虧當(dāng)時(shí)留存了完整的驗(yàn)收證據(jù)，才避免了不必要的糾紛。