近日，網友陳先生向揚州發布手機APP報料平臺報料，稱裝修公司不按照合同約定施工，導致其店鋪裝修延期。接到網友報料后，馬上辦記者隨即就此事，進行了相關了解。
網友報料
裝修快結束時，施工方不干了

今年年初，網友陳先生在曲江商品城租了一房子，準備用于窗簾經營。今年2月底，他找到一家名叫成殿裝飾的裝修公司，準備給店鋪進行裝修。但讓他沒想到的是，在裝修快結束時，意外發生了。

“我租的店鋪有70平方米。”陳先生告訴記者，通過跟這家裝修公司工作人員溝通，雙方達成裝修協議，協議約定裝修款為四萬五千元，施工期為20天左右。后來，他根據合同約定，向這家裝修公司支付了90%裝修款。但讓他沒有想到的是，裝修施工進行三分之二后，負責現場裝修的工作人員表示不再裝修，余款四千五百元也不需要支付，讓陳先生請其他施工隊，對現場留下的工程繼續施工。聽此消息，陳先生大吃一驚。他認為，剩余裝修工程造價超過余款。如另外邀請裝修隊，會對他的經濟造成損失。
“這樣的裝修公司太不負責了。”陳先生說，按照合同，裝修公司施工延期一個月左右，已經違約。他試圖找該公司理論，但沒有人理他。陳先生表示，希望馬上辦欄目能介入，讓裝修公司妥善解決此事，維護他的權益。
公司回應
項目經理接私活，未在公司報備
陳先生提供的合同顯示，這家裝修公司位于綠地峰創國際B座。根據這一線索，記者來到綠地峰創國際B座，找到了這家裝修公司。
記者說明來意后，一工作人員接待了記者，并向記者講述了有關此事的部分內容。這名工作人員介紹，負責陳先生店鋪裝修的員工不在公司，現在在外面工作。前一段時間，陳先生也找到了他們，說明裝修停工一事。接到陳先生投訴后，他們經過調查，發現該裝修工程未在公司報備，屬于項目經理私下接的活。根據公司有關規定，如員工私下接活，可能會面臨罰款。
這名工作人員表示，他們會繼續跟蹤此事，直到問題能妥善解決。
經理說法
客戶提出施工增項，且未付費
根據裝修公司提供的手機號碼，記者隨后聯系上這名項目經理趙某，了解有關情況。
項目經理趙某介紹，該裝修工程造價為四萬五千元。合同簽訂后，他們就開始施工。在施工過程中，陳先生提出了施工增項，導致他們的裝修成本增加。他曾要求陳先生支付費用，但對方以“先裝以后再說”為由，遲遲未支付。在接下來的施工中，對方又再次提出增項。為了不虧本，他只能暫停施工，讓對方另尋施工隊。至于余款，他也告知對方，不需要再支付。
趙某表示，他會繼續跟對方溝通，妥善解決雙方出現的問題。
昨天上午，記者再次聯系網友陳先生，了解雙方協商情況。陳先生表示，到目前為止，項目經理與他未有有效溝通，問題沒有得到解決。
律師說法
可以協商簽訂補充協議或重簽合同
北京市高朋（揚州）律師事務所律師王沁茗介紹，《中華人民共和國民法典》第一百七十二條規定，“行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，相對人有理由相信行為人有代理權的，代理行為有效。”即便業務經理對外簽署的合同并未在公司備案，公司并不知情，只要合同相對方有足夠理由相信該合同簽署人系代表公司，那么其作出的行為對公司也是有效力的，越權代理系公司內部管理問題，不應當由善意第三人承擔后果。

王沁茗表示，在本案中，因合同簽署人確實系公司的業務經理，在其持有公章的情況下，咨詢人有理由相信合同簽署人有代理權，那么該代理行為就是合法、有效的，不因沒有在公司內部備案而無效。雙方首先應當根據合法、有效的合同來履行，如在履行過程中存在變更，那么可以協商簽訂補充協議或重新簽訂合同。雙方如無法通過協商達成一致，當事人可以通過法律途徑維護自身合法權益。  

馬上辦記者 徐海峰

轉自揚州晚報-揚州網