裝修房子是件大事，但很多人簽合同時總是匆匆忙忙，直到出了問題才后悔莫及。記得去年王阿姨家裝修，就因為合同條款不清，最后多花了兩萬多冤枉錢。今天咱們就來好好聊聊這個裝修合同的門道，看完你就知道該怎么避開這些坑了。

首先說說合同里最容易出問題的幾個地方。工期這一項千萬要寫清楚，最好是具體到年月日。我見過太多業(yè)主吃了虧，合同上就寫個'約90天'，結(jié)果裝修隊拖到120天還沒完工。還有材料清單，一定要詳細(xì)到品牌、型號、數(shù)量，別光寫個'高檔瓷磚'就完事了。上周李叔就遇到這事，合同上寫的'實木地板'，結(jié)果送來的卻是復(fù)合地板，這中間的差價可大了去了。

付款方式這塊特別要留神。建議分成3-4期支付，千萬別一次付清。首期30%作為訂金，中期50%在工程過半時支付，尾款20%要等驗收合格后再給。我們公司去年接的一個客戶張先生就特別聰明，他在合同里加了一條：'如發(fā)現(xiàn)材料與約定不符，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項'，最后果然用這一條省下了八千多塊錢。

違約責(zé)任這部分往往被忽視，但真的很重要。要寫明每延遲一天罰多少錢，質(zhì)量不達標(biāo)怎么處理。最好加上'乙方需提供兩年質(zhì)保'的條款。我們裝修隊的老師傅常說，敢寫質(zhì)保的才是真靠譜的裝修公司。對了，補充協(xié)議也要重視，任何口頭承諾都要落實成白紙黑字，這是血淚教訓(xùn)啊。

最后說說驗收標(biāo)準(zhǔn)。建議業(yè)主提前做功課，了解基本的裝修知識。墻磚要敲敲看有沒有空鼓，地板要走走看有沒有異響。我們最近遇到個案例，業(yè)主劉女士在合同里特別注明了'所有瓷磚縫隙不得超過2mm'，結(jié)果驗收時真的發(fā)現(xiàn)好幾處不合格，裝修公司只好返工。所以說，合同寫得細(xì)，真的能省心不少。