裝修房子是件大事，但很多人簽合同時(shí)總是匆匆忙忙，直到出了問(wèn)題才后悔莫及。記得去年王阿姨家裝修，就因?yàn)?a href="http://www.d61agc5.cn/" target="_blank">合同條款不清，最后多花了兩萬(wàn)多冤枉錢。今天咱們就來(lái)好好聊聊這個(gè)裝修合同的門道，看完你就知道該怎么避開(kāi)這些坑了。

首先說(shuō)說(shuō)合同里最容易出問(wèn)題的幾個(gè)地方。工期這一項(xiàng)千萬(wàn)要寫清楚，最好是具體到年月日。我見(jiàn)過(guò)太多業(yè)主吃了虧，合同上就寫個(gè)'約90天'，結(jié)果裝修隊(duì)拖到120天還沒(méi)完工。還有材料清單，一定要詳細(xì)到品牌、型號(hào)、數(shù)量，別光寫個(gè)'高檔瓷磚'就完事了。上周李叔就遇到這事，合同上寫的'實(shí)木地板'，結(jié)果送來(lái)的卻是復(fù)合地板，這中間的差價(jià)可大了去了。

付款方式這塊特別要留神。建議分成3-4期支付，千萬(wàn)別一次付清。首期30%作為訂金，中期50%在工程過(guò)半時(shí)支付，尾款20%要等驗(yàn)收合格后再給。我們公司去年接的一個(gè)客戶張先生就特別聰明，他在合同里加了一條：'如發(fā)現(xiàn)材料與約定不符，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)'，最后果然用這一條省下了八千多塊錢。

違約責(zé)任這部分往往被忽視，但真的很重要。要寫明每延遲一天罰多少錢，質(zhì)量不達(dá)標(biāo)怎么處理。最好加上'乙方需提供兩年質(zhì)保'的條款。我們裝修隊(duì)的老師傅常說(shuō)，敢寫質(zhì)保的才是真靠譜的裝修公司。對(duì)了，補(bǔ)充協(xié)議也要重視，任何口頭承諾都要落實(shí)成白紙黑字，這是血淚教訓(xùn)啊。

最后說(shuō)說(shuō)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。建議業(yè)主提前做功課，了解基本的裝修知識(shí)。墻磚要敲敲看有沒(méi)有空鼓，地板要走走看有沒(méi)有異響。我們最近遇到個(gè)案例，業(yè)主劉女士在合同里特別注明了'所有瓷磚縫隙不得超過(guò)2mm'，結(jié)果驗(yàn)收時(shí)真的發(fā)現(xiàn)好幾處不合格，裝修公司只好返工。所以說(shuō)，合同寫得細(xì)，真的能省心不少。