業(yè)主 黃女士：把四室兩廳兩衛(wèi)，改成了六室六衛(wèi)，非常吃驚，我就像晴天霹靂一樣的。
上門(mén)看防水發(fā)現(xiàn)問(wèn)題
黃女士介紹，他們搬入新家不久，樓上鄰居突然造訪，稱家里裝修做防水，根據(jù)物業(yè)要求，樓下住戶要實(shí)地查看有無(wú)滲水，并簽字確認(rèn)。黃女士便上門(mén)了，結(jié)果讓她大吃一驚。

業(yè)主 黃女士：這個(gè)是隔下來(lái)的，這個(gè)是陽(yáng)臺(tái)，你看，上面就是放淋蓬頭的，這邊是放熱水器的 。看看，簡(jiǎn)直亂的一塌糊涂，亂改了，我們是在是忍無(wú)可忍了。

六個(gè)衛(wèi)生間？
原來(lái)，樓上將四居室的房子隔成了六間臥室，并對(duì)陽(yáng)臺(tái)、廚房進(jìn)行了改造，雖然還沒(méi)有完工，但很明顯是改做衛(wèi)生間，加上原先的兩個(gè)衛(wèi)生間，足足有六個(gè)。
黃女士打聽(tīng)了，實(shí)施改造的是“二房東”，雖然對(duì)方一再承諾不會(huì)有安全問(wèn)題，但她堅(jiān)決不答應(yīng)。
業(yè)主 黃女士：一個(gè)是涉及到消防問(wèn)題，第二個(gè)是我們安全問(wèn)題，第三個(gè)我們住在樓下，到時(shí)候漏水啊，會(huì)帶來(lái)方方面面的問(wèn)題。
黃女士的擔(dān)心不無(wú)道理，樓上將廚房、陽(yáng)臺(tái)改成衛(wèi)生間，勢(shì)必對(duì)樓下住戶的生活造成影響。再者，違規(guī)改造房屋本身就是違法行為。那么，對(duì)方哪來(lái)的底氣，敢如此大動(dòng)干戈呢？
物業(yè)：斷電倒逼整改
記者來(lái)到黃女士家樓上的901室，結(jié)果鐵將軍把門(mén)，只見(jiàn)大門(mén)上張貼了“物業(yè)告示”，明確要求住戶提供相關(guān)手續(xù)。小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人表示，接到黃女士舉報(bào)后，他們隨即上門(mén)調(diào)查，確認(rèn)901違規(guī)裝修，于是采取斷電方式倒逼對(duì)方整改。
榮御府二期物業(yè) 王經(jīng)理：停電停工，包括整改單已經(jīng)貼到門(mén)上了，對(duì)這個(gè)不合理，不合規(guī)的東西，我們肯定要制止停工，另外我們向當(dāng)?shù)卣畢R報(bào)這個(gè)事情。

王經(jīng)理表示，業(yè)主裝修時(shí)，他們就明確告知不允許擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，然而，對(duì)方置若罔聞。

王經(jīng)理：偷偷摸摸的，然后我們是通過(guò)管家去巡查，第一次巡查他沒(méi)有，第二次巡查他又把這個(gè)加裝起來(lái)了洗浴間。
房東：并不知情
記者隨后電話聯(lián)系了房主，對(duì)方表示，這套房子租給了別人，也知道對(duì)方打算裝修后出租，但租賃時(shí)明確約定：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。眼下，他已全權(quán)委托物業(yè)處置。
901房主：我這個(gè)房子本來(lái)就有4間，人家增加幾間，我認(rèn)為可以，但是他要是改變房屋結(jié)構(gòu)，我是不答應(yīng)，已經(jīng)關(guān)照物業(yè)不給他電了。
承租人否認(rèn)
然而，對(duì)于違規(guī)裝修，承租人卻斷然否認(rèn)，稱他們只是在陽(yáng)臺(tái)和廚房里安裝了洗手盆，不會(huì)安裝馬桶和淋浴設(shè)施。
二房東：不存在六個(gè)衛(wèi)生間的問(wèn)題，有淋浴的才叫衛(wèi)生間，我們第一沒(méi)有馬桶，第二沒(méi)有淋浴，我們只是放一個(gè)洗臉盆那里。這個(gè)下水管是洗臉盆的下水管，衛(wèi)生間必須具備馬桶和淋浴才可以，這個(gè)怎么能叫衛(wèi)生間呢。
對(duì)此，黃女士指責(zé)對(duì)方偷換概念。
業(yè)主 黃女士：完全是一個(gè)托辭，他認(rèn)為是洗手的，但是他所做的管道，全部是衛(wèi)生間的管道。
聽(tīng)起來(lái)，這位“二房東”是有備而來(lái)，一套措辭脫口而出。不過(guò)，這樣的辯解，執(zhí)法人員并不認(rèn)可！住建執(zhí)法人員查看后，認(rèn)定其行為涉嫌違規(guī)。
二房東：再次聲明一下，地面不沾水。
執(zhí)法人員當(dāng)場(chǎng)駁斥
江都區(qū)住建局執(zhí)法人員上門(mén)后，承租人承認(rèn)對(duì)陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行了改造，但堅(jiān)稱，不會(huì)作為衛(wèi)生間使用。對(duì)此，執(zhí)法人員當(dāng)場(chǎng)反駁。
二房東：我們確定是不洗澡的。
執(zhí)法人員：確定房子是你住的嗎？你能保證承租人不洗澡嗎？開(kāi)玩笑，你給他們水弄的好好的，他們?yōu)槭裁床荒芟丛琛?br /> 現(xiàn)場(chǎng)，執(zhí)法人員認(rèn)出對(duì)方是“老臉色”，在當(dāng)?shù)夭簧傩^(qū)違規(guī)改造群租房對(duì)外出租。
執(zhí)法人員：像這樣租房子，有這樣裝的嗎？
二房東：我們租房跟你們家裝是有區(qū)別的 ，我知道啊。
執(zhí)法人員：你既然知道這種情況，就要避免這種行為的發(fā)生，你跟正常裝修一樣，我們會(huì)上門(mén)來(lái)找你嗎？你們這個(gè)公司群租房已經(jīng)不是一戶兩戶了，這個(gè)事情肯定要解決，你們這樣搞下去遲早要出事。
責(zé)令整改
執(zhí)法人員表示，根據(jù)相關(guān)法規(guī)，禁止將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間，“玩花式”躲不了懲罰，他們將敦促承租方立即整改。
江都區(qū)住建局綜合執(zhí)法大隊(duì)工作人員 邵飛：他想法肯定是衛(wèi)生間，只是還沒(méi)有開(kāi)始實(shí)施，所以我們這邊通過(guò)物業(yè)對(duì)他進(jìn)行一個(gè)管控，我跟他說(shuō)的已經(jīng)很清楚了，你改的越多，最后你投資的越多，損失的是自己。

小區(qū)物業(yè)也表態(tài)，他們將跟蹤整改情況，消除隱患和矛盾。

榮御府二期物業(yè) 王經(jīng)理：如果說(shuō)不按住建，不按我們物業(yè)管理規(guī)定來(lái)實(shí)施的話，我們肯定杜絕，堅(jiān)決制止。
新聞評(píng)論員浩宇認(rèn)為，遏制群租房野蠻生長(zhǎng)，需要群策群力，居民發(fā)現(xiàn)亂象要及時(shí)舉報(bào)，物業(yè)和住建部門(mén)也應(yīng)該主動(dòng)作為，要讓房主或承租人知難而退，進(jìn)而根治頑疾。
新聞評(píng)論員 浩宇：應(yīng)該說(shuō)這起群租房糾紛中，物業(yè)和江都住建部門(mén)的態(tài)度很鮮明，并且采取了一些措施，這一點(diǎn)很重要，不僅阻止了違規(guī)改造問(wèn)題，同時(shí)更是起到了示范作用，讓有同樣想法的人打消念頭。
的確，違法成本偏低，很容易讓一部分人受利益驅(qū)使，鋌而走險(xiǎn)。治理群租房亂象，需要相關(guān)部門(mén)協(xié)同治理、動(dòng)真碰硬，唯有加大違法成本，才能“堵”住群租房的安全漏洞。