最近有不少業(yè)主在揚(yáng)州家裝后臺留言，說精裝修房驗(yàn)收時(shí)總感覺心里沒底，生怕漏掉什么細(xì)節(jié)。說實(shí)話，第一次驗(yàn)收精裝修房確實(shí)容易手忙腳亂，畢竟這可是一輩子的大事。記得去年王阿姨來我們公司求助，說她家精裝修房剛住三個(gè)月就出現(xiàn)墻面開裂，后來才發(fā)現(xiàn)是當(dāng)初驗(yàn)收時(shí)沒注意墻面空鼓問題。今天我就結(jié)合多年經(jīng)驗(yàn)，把精裝修驗(yàn)收的那些門道都給大家捋清楚。

首先要說的就是水電驗(yàn)收，這可是精裝修的重中之重。記得帶上驗(yàn)電器和手電筒，每個(gè)插座都要試一遍。我們遇到過最夸張的案例是李叔家，表面看著都挺好，結(jié)果驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)客廳有個(gè)插座根本沒通電。還有啊，一定要打開所有水龍頭，看看水流是否通暢，排水速度如何。去年有個(gè)客戶就是沒檢查地漏，入住后發(fā)現(xiàn)浴室下水特別慢，最后不得不砸開瓷磚重新鋪管。

墻面驗(yàn)收要特別注意平整度和空鼓問題。建議大家選在晴天去看房，自然光下最容易發(fā)現(xiàn)問題。用手輕敲墻面，聽到空響的地方要做標(biāo)記。我們驗(yàn)房師小張有個(gè)絕活，他說空鼓的聲音就像敲西瓜——悶響是實(shí)的，清脆就是空的。另外要檢查墻面是否有裂縫，特別是門窗四周和梁柱接縫處。記得帶上強(qiáng)光手電筒斜著照墻面，這樣連最細(xì)微的裂縫都逃不過你的眼睛。

地面驗(yàn)收很多人只關(guān)注瓷磚有沒有破損，其實(shí)更重要的是平整度?？梢詭€(gè)乒乓球放在地上，看它會(huì)不會(huì)自己滾動(dòng)。我們?nèi)ツ牝?yàn)收的一個(gè)樓盤，有戶業(yè)主沒注意這個(gè)細(xì)節(jié)，后來安裝定制家具時(shí)才發(fā)現(xiàn)地面不平，導(dǎo)致柜子裝好后門都關(guān)不嚴(yán)。木地板要特別注意接縫處是否有起翹，走上去有沒有異響。有個(gè)小技巧是穿軟底鞋在房間里走一圈，腳感比眼睛看更準(zhǔn)確。

最后說說門窗驗(yàn)收，這個(gè)環(huán)節(jié)最容易被忽視。要反復(fù)開關(guān)幾次門窗，看看是否順滑，鎖具是否好用。有個(gè)客戶跟我們說，他家陽臺推拉窗剛開始還能用，過了兩個(gè)月就卡住推不動(dòng)了，就是因?yàn)檐壍览锓e了太多裝修灰塵。還有啊，記得檢查門窗的密封性，可以用一張A4紙夾在門縫里，看能不能輕易抽出來。如果太輕松就說明密封條沒裝好，以后肯定會(huì)漏風(fēng)。

其實(shí)精裝修驗(yàn)收最重要的就是細(xì)心，每個(gè)角落都要看到位。我們公司有個(gè)老客戶劉總說得特別好：'驗(yàn)收時(shí)要像偵探破案一樣，不放過任何蛛絲馬跡。'確實(shí)如此，現(xiàn)在多花點(diǎn)時(shí)間仔細(xì)驗(yàn)收，以后就能少很多麻煩。如果實(shí)在不放心，也可以找專業(yè)的驗(yàn)房師幫忙，花點(diǎn)小錢買個(gè)安心。記住，房子是要住幾十年的，驗(yàn)收這個(gè)環(huán)節(jié)可千萬不能馬虎。