最近幫表弟盯著他新房裝修，沒(méi)想到第一關(guān)就卡在合同上。開(kāi)發(fā)商推薦的裝修隊(duì)遞來(lái)的合同足足二十多頁(yè)，密密麻麻的小字看得人頭暈。表弟差點(diǎn)直接翻到最后一頁(yè)簽字，被我一把攔住——您猜怎么著？后來(lái)真在附加條款里發(fā)現(xiàn)三條‘霸王條款’，光材料差價(jià)就能多收兩萬(wàn)多！今天我就把這次學(xué)到的血淚經(jīng)驗(yàn)，連帶整理好的正規(guī)裝修合同模板，一起分享給正在裝修的您。

記得下載合同模板前先看看這些關(guān)鍵點(diǎn)：付款比例一定要分期！我們揚(yáng)州家裝行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是3-3-3-1，即開(kāi)工30%、水電驗(yàn)收30%、木工驗(yàn)收30%、竣工10%。上次翠月花園的業(yè)主王阿姨就是吃了虧，一次性付了80%工程款，結(jié)果工人中途撂挑子，到現(xiàn)在陽(yáng)臺(tái)瓷磚還空著。另外主材品牌要精確到型號(hào)，像‘同檔次品牌替代’這種模糊表述絕對(duì)要不得，去年香格里拉小區(qū)就有業(yè)主的進(jìn)口乳膠漆被換成山寨貨。

特別提醒注意隱蔽工程條款，這是糾紛高發(fā)區(qū)。合同里必須寫明‘水電管線全屋質(zhì)保五年’，我們遇到過(guò)客戶驗(yàn)收時(shí)沒(méi)發(fā)現(xiàn)，入住三個(gè)月后墻面滲水，拆開(kāi)發(fā)現(xiàn)接頭處根本沒(méi)做防水處理。現(xiàn)在點(diǎn)開(kāi)下載的合同模板第7條，已經(jīng)幫您標(biāo)注好了這些重點(diǎn)條款。順手附贈(zèng)驗(yàn)收清單，照著逐項(xiàng)打鉤就行，上周剛幫奧園湖濱名都的業(yè)主老張用這份清單追回一萬(wàn)二防水工程返工費(fèi)。

最后說(shuō)說(shuō)爭(zhēng)議解決方式。建議選擇‘揚(yáng)州市裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解’，比直接走法院快得多。上個(gè)月名城運(yùn)河人家的糾紛，從申請(qǐng)到拿到賠償只用了17天。記得在合同末尾手寫補(bǔ)充條款處加上‘增項(xiàng)不得超過(guò)預(yù)算5%’，這條能治住那些動(dòng)不動(dòng)就說(shuō)‘當(dāng)初報(bào)價(jià)沒(méi)算這個(gè)’的工長(zhǎng)。現(xiàn)在點(diǎn)擊下載按鈕，這份澆灌了實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)的合同模板，能幫您避開(kāi)我們見(jiàn)過(guò)的90%裝修坑。