最近有不少在市北區剛完成裝修的業主都在問同一個問題：裝修保潔開荒到底該怎么收費？作為一個在揚州家裝行業摸爬滾打多年的老司機，今天我就來給大家掰扯掰扯這事。記得上個月有個客戶王姐，剛拿到新房鑰匙那叫一個興奮，結果一問開荒保潔的報價，整個人都懵了——從8塊到25塊一平的都有，這差價也太大了吧？

其實市北裝修保潔開荒收費這事兒，還真不是簡單的一個數字就能說清的。首先要看房屋面積，一般來說100平以下的按套收費比較常見，100平以上大多按平方算。我們揚州家裝合作的幾家靠譜保潔公司，基礎報價都在12-18元/平之間。但您可別光看這個數字，我見過太多業主為了省那兩三塊錢，最后反而多花冤枉錢的案例。

說到具體服務內容，正規的開荒保潔應該包含哪些呢？首先是全屋除塵，這個看似簡單但其實最費工夫，特別是裝修后那些藏在角落的水泥點子、油漆斑點。我們合作的李師傅團隊有個絕活，用特制的鏟刀配合中性清潔劑，連窗框縫隙里的頑固污漬都能搞定。其次是玻璃清潔，很多游擊隊式的保潔為了省時間，玻璃就隨便擦擦，等您入住后才發現全是水痕。

收費差異大的關鍵往往在細節上。比如有些公司會把櫥柜內部清潔、燈具擦拭這些列為增項服務，等干到一半才告訴您要加錢。我們揚州家裝建議業主在簽合同前一定要問清楚：包不包踢腳線清潔？衛生間硅膠縫處理算不算在基礎服務里？吊頂除塵要不要額外收費？記得去年有個客戶張先生就吃過虧，說好15元全包，結果保潔來了說要處理地磚美縫，每米加收5塊錢，最后多花了近千元。

再說說大家最關心的價格問題。根據我們今年在市北區的市場調研，普通住宅的開荒保潔收費大致分三檔：經濟型8-12元/平，用的都是基礎清潔工具；標準型12-18元/平，會用到專業設備和環保清潔劑；高端型18-25元/平，包含精細處理和消毒殺菌。我個人建議選中間檔最劃算，畢竟新裝修的房子，那些裝修殘留的化學物質，用太便宜的清潔劑反而可能損傷建材。

最后給準備做開荒保潔的業主幾個實用建議：第一，最好安排在裝修驗收后、家具進場前這個時間段；第二，要求保潔公司提供所用清潔劑的MSDS（化學品安全說明書），特別是家里有老人小孩的；第三，千萬別相信'做完立即入住'的宣傳，再環保的清潔劑也建議通風24小時。我們揚州家裝的VIP客戶劉女士就特別有心，她每次都會要求保潔師傅重點處理廚房油煙機位置和衛生間地漏，這些容易藏污納垢的地方多花點時間很值得。