最近在揚(yáng)州跑了幾個(gè)工地，發(fā)現(xiàn)很多業(yè)主對(duì)硅藻泥施工驗(yàn)收價(jià)格特別糾結(jié)。上周在廣陵區(qū)有個(gè)阿姨拉著我問(wèn)：『小伙子，我家80平的房子做硅藻泥，裝修公司報(bào)價(jià)3萬(wàn)8，這個(gè)價(jià)格合不合理啊？』說(shuō)著還掏出手機(jī)給我看施工方發(fā)來(lái)的明細(xì)表。說(shuō)實(shí)話，看到那個(gè)報(bào)價(jià)單的時(shí)候，我鼻子差點(diǎn)氣歪了——光基層處理就報(bào)了6000多，這不是明擺著坑人嘛！

作為在揚(yáng)州干了8年家裝的老手，今天就跟大家好好嘮嘮硅藻泥施工的那些門道。先說(shuō)個(gè)真實(shí)的案例：去年在邗江做的書(shū)香庭院項(xiàng)目，120平三室兩廳，從基層處理到最終驗(yàn)收，包含3種花色工藝，總價(jià)才2萬(wàn)9。關(guān)鍵是要懂得分辨報(bào)價(jià)單里的貓膩，比如有些商家會(huì)把『墻面找平』和『防潮處理』拆開(kāi)報(bào)價(jià)，其實(shí)正規(guī)工藝這兩步本來(lái)就應(yīng)該包含在基層處理里。

說(shuō)到具體價(jià)格構(gòu)成，主要分三大塊：材料費(fèi)每平米30-80元不等，差別主要看用的是國(guó)產(chǎn)基料還是進(jìn)口基料；人工費(fèi)揚(yáng)州本地行情是18-25元/平；特殊造型像印花、浮雕這些要另算。驗(yàn)收時(shí)重點(diǎn)看四點(diǎn)：墻面有沒(méi)有明顯色差，用濕毛巾擦?xí)粫?huì)掉粉，陰陽(yáng)角是不是筆直，還有最關(guān)鍵的——拿礦泉水往墻上潑，好的硅藻泥應(yīng)該像荷葉一樣形成水珠滾落。

記得有次驗(yàn)收，業(yè)主王先生發(fā)現(xiàn)兒童房墻面有細(xì)微裂紋，施工隊(duì)說(shuō)是正常現(xiàn)象。我們當(dāng)場(chǎng)做了個(gè)實(shí)驗(yàn)：拿噴壺對(duì)著裂縫噴水，結(jié)果水漬竟然滲進(jìn)去了！這說(shuō)明底層膩?zhàn)痈緵](méi)做好，最后整面墻鏟掉重做。所以驗(yàn)收時(shí)千萬(wàn)別被『天然材料難免有小瑕疵』這種話術(shù)忽悠了，該較真的時(shí)候就得較真。

最后給揚(yáng)州老鄉(xiāng)們個(gè)實(shí)用建議：別光比總價(jià)，要逐項(xiàng)核對(duì)施工內(nèi)容和用料品牌。比如同樣報(bào)35元/平的材料費(fèi)，有的用的是正然、綠森林這些大牌基料，有的用的卻是小作坊的兌水貨。我們公司上個(gè)月就幫西區(qū)的一位老師傅省了7000多塊——發(fā)現(xiàn)報(bào)價(jià)單上寫的『進(jìn)口基料』實(shí)際用的是國(guó)產(chǎn)分裝貨，拿著采購(gòu)單直接找店長(zhǎng)對(duì)質(zhì)，最后不僅換了真貨還打了折。