裝修房子是件大事，驗(yàn)收環(huán)節(jié)更是重中之重。很多業(yè)主在裝修完成后，面對(duì)空蕩蕩的新房卻不知從何驗(yàn)起。今天我就以揚(yáng)州家裝行業(yè)多年的經(jīng)驗(yàn)，跟大家聊聊裝飾家裝驗(yàn)收的那些事兒。記得去年有位客戶，入住三個(gè)月后發(fā)現(xiàn)墻面大面積開(kāi)裂，就是因?yàn)楫?dāng)初驗(yàn)收時(shí)沒(méi)注意到基層處理的問(wèn)題。

水電驗(yàn)收是整個(gè)家裝驗(yàn)收中最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。首先要檢查所有開(kāi)關(guān)插座是否通電，可以用手機(jī)充電器逐個(gè)測(cè)試。水管要試壓24小時(shí)，壓力下降不超過(guò)0.05MPa才算合格。記得上個(gè)月有個(gè)業(yè)主因?yàn)闆](méi)做試壓，入住后水管接口處滲水，把樓下鄰居的天花板都泡壞了。強(qiáng)弱電間距要大于30cm，避免信號(hào)干擾。王女士就曾抱怨家里WiFi信號(hào)時(shí)好時(shí)壞，后來(lái)發(fā)現(xiàn)是電工把網(wǎng)線和電線捆在了一起。

墻面驗(yàn)收要特別注意平整度和空鼓情況。可以用2米靠尺檢查，平整度誤差不超過(guò)3mm。空鼓檢查更簡(jiǎn)單，用空鼓錘輕敲墻面，聽(tīng)到'咚咚'聲就說(shuō)明有問(wèn)題。我經(jīng)手的一個(gè)案例，業(yè)主劉先生因?yàn)闆](méi)發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間墻面空鼓，瓷磚貼上去半年就開(kāi)始脫落。墻面還要檢查陰陽(yáng)角是否垂直，這個(gè)很多業(yè)主都會(huì)忽略，但后期安裝柜子時(shí)就會(huì)發(fā)現(xiàn)大問(wèn)題。

地面驗(yàn)收主要看平整度和接縫處理。地磚要用硬幣敲擊檢查空鼓，單塊磚空鼓面積不超過(guò)5%。木地板要檢查拼接是否緊密，走在上面不能有異響。去年有位客戶因?yàn)?a href="http://www.d61agc5.cn/" target="_blank">地板驗(yàn)收馬虎，入住后走在上面像踩鋼琴鍵一樣響個(gè)不停。特別提醒，廚衛(wèi)地磚還要檢查坡度，倒一盆水看看排水是否順暢，這個(gè)細(xì)節(jié)十家有八家都會(huì)出問(wèn)題。

門(mén)窗驗(yàn)收要注意開(kāi)關(guān)是否順暢，密封是否嚴(yán)實(shí)。可以用A4紙測(cè)試，關(guān)閉門(mén)窗后抽動(dòng)紙張，感受阻力是否均勻。五金件要檢查是否有松動(dòng)，這個(gè)看似小問(wèn)題，但用久了就會(huì)出大毛病。張阿姨家就是因?yàn)闆](méi)注意這個(gè)，結(jié)果入住半年后陽(yáng)臺(tái)推拉門(mén)直接掉了下來(lái)。另外別忘了檢查玻璃是否有3C認(rèn)證標(biāo)志，這是安全的基本保障。

最后說(shuō)說(shuō)廚衛(wèi)驗(yàn)收。櫥柜要檢查門(mén)板是否對(duì)齊，抽屜推拉是否順暢。衛(wèi)浴要試水，看地漏排水速度，一般10升水應(yīng)該在30秒內(nèi)排完。記得李小姐家就是因?yàn)榈芈?yàn)收不仔細(xì)，后來(lái)洗澡時(shí)經(jīng)常積水漫到客廳。還要檢查排風(fēng)扇是否正常工作，這個(gè)在驗(yàn)收時(shí)很容易被忽視，但入住后就會(huì)發(fā)現(xiàn)通風(fēng)不暢的問(wèn)題。

驗(yàn)收時(shí)最好帶上裝修合同和設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)照著逐項(xiàng)檢查。建議分兩次驗(yàn)收，中期驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收都要重視。如果自己不懂，可以花點(diǎn)錢(qián)請(qǐng)專業(yè)的第三方監(jiān)理，這筆錢(qián)絕對(duì)值得花。畢竟裝修是件大事，驗(yàn)收環(huán)節(jié)的把關(guān)直接關(guān)系到未來(lái)十幾年的居住質(zhì)量。希望每位業(yè)主都能住進(jìn)放心、舒心的新家。