記得去年幫李阿姨驗(yàn)收萬(wàn)科城的房子時(shí)，她盯著墻上那些彩色管線直發(fā)愣："小張啊，這些花花綠綠的管子真沒(méi)問(wèn)題？"其實(shí)很多揚(yáng)州業(yè)主第一次看到毛坯房里的水電線路時(shí)，都會(huì)有種面對(duì)外星科技的茫然。今天我就用這八年跑工地積累的經(jīng)驗(yàn)，帶您摸清水電驗(yàn)收的門道。

先說(shuō)個(gè)血淚教訓(xùn)。去年西區(qū)有個(gè)業(yè)主驗(yàn)收時(shí)沒(méi)做水路試壓，入住三個(gè)月后埋在墻里的PPR管接頭爆裂，整個(gè)書房實(shí)木地板全泡發(fā)了。現(xiàn)在咱們驗(yàn)收首先就要做足30分鐘8公斤壓力測(cè)試，壓力表指針要是往下掉超過(guò)0.05MPa，那可得把瓷磚撬開查漏了。我習(xí)慣帶著紅色記號(hào)筆，發(fā)現(xiàn)隱患處直接畫圈標(biāo)注，比口頭說(shuō)明直觀得多。

電路驗(yàn)收更講究細(xì)節(jié)。上周檢測(cè)香頌溪岸的套房時(shí)，就發(fā)現(xiàn)施工隊(duì)偷懶把2.5平方線當(dāng)4平方線用在大功率空調(diào)回路。現(xiàn)在我都隨身帶著線徑測(cè)量卡尺，每個(gè)回路至少抽檢三處。特別要注意的是，強(qiáng)弱電交叉處必須包錫箔紙，這個(gè)細(xì)節(jié)十家有七家會(huì)漏做。有次在雅居樂(lè)工地，業(yè)主王先生還專門買了驗(yàn)電器，跟著我挨個(gè)測(cè)試每個(gè)插座相位，這種認(rèn)真勁兒值得點(diǎn)贊。

排水系統(tǒng)驗(yàn)收最容易被忽視。上個(gè)月驗(yàn)收中海璽園的房子，打開吊頂檢查排污管坡度時(shí)，發(fā)現(xiàn)施工隊(duì)居然把存水彎裝反了。現(xiàn)在我的驗(yàn)收包里永遠(yuǎn)裝著乒乓球和礦泉水瓶，地漏排水速度要用乒乓球測(cè)試，臺(tái)盆下水得灌兩升水看是否反味。記住，合格的排水系統(tǒng)應(yīng)該像運(yùn)河的水流一樣順暢無(wú)聲。

最后說(shuō)說(shuō)隱蔽工程存檔。現(xiàn)在揚(yáng)州好些裝修公司開始提供VR驗(yàn)收服務(wù)了，建議業(yè)主們要求施工方拍攝360度全景影像。我經(jīng)手的每個(gè)工地都會(huì)用激光測(cè)距儀標(biāo)注管線位置，生成CAD圖紙交給業(yè)主。畢竟等您往后想在墻上打個(gè)洞裝壁畫時(shí)，這些資料可比算命先生掐指一算靠譜多了。