最近在揚(yáng)州跑了好幾家裝修公司，每次聽到設(shè)計(jì)師問'您要半包還是全包'時(shí)，我就特別糾結(jié)。上周去翠崗小區(qū)量房時(shí)，碰到李阿姨正在為這事發(fā)愁，她家80平米的老房子翻新，預(yù)算15萬左右，聽說全包省心但怕被坑，半包便宜又擔(dān)心自己買材料跑斷腿。這不正是我們揚(yáng)州人裝修時(shí)最常遇到的靈魂拷問嗎？今天我就以從業(yè)12年的經(jīng)驗(yàn)，跟大家掏心窩子聊聊這個(gè)選擇題。

記得去年給邗江中路的王先生家做半包，他特意請(qǐng)了年假跑建材市場(chǎng)。有天中午我去工地，看見他蹲在墻角啃面包，腳邊堆著剛買的瓷磚樣品，苦笑著說：'早知道全包就好了，這半個(gè)月微信步數(shù)天天霸榜。'但到竣工驗(yàn)收時(shí)，他摸著親自挑選的胡桃木地板又特別自豪。半包最大的優(yōu)勢(shì)就是材料自主權(quán)，像我們揚(yáng)州人喜歡的仿古磚、實(shí)木雕花，全包套餐里往往沒有。不過要提醒的是，自己采購要算好工期，去年四季園有戶業(yè)主因?yàn)?a href="http://www.d61agc5.cn/" target="_blank">瓷磚晚到三天，瓦工師傅檔期排不開，整個(gè)工期拖了半個(gè)月。

全包確實(shí)能讓你當(dāng)甩手掌柜，我們公司最近做的京華城案例就是典型。業(yè)主張醫(yī)生夫妻倆都在醫(yī)院上班，選了1980元/㎡的全包套餐，從開工到保潔完成總共就去了三次現(xiàn)場(chǎng)。但上個(gè)月有個(gè)全包客戶找我訴苦，說發(fā)現(xiàn)墻面用的乳膠漆和展廳樣品色差明顯，雖然合同寫的是同品牌，但系列不同。所以選全包一定要在合同里注明材料具體型號(hào)，最好拍照留底。我們揚(yáng)州現(xiàn)在正規(guī)公司都會(huì)在展廳設(shè)材料展示區(qū)，像防水涂料就有藍(lán)墻、綠墻不同檔次，千萬別被'品牌同款'這種話術(shù)忽悠了。

具體怎么選？我總結(jié)了個(gè)'三看'原則：一看時(shí)間，要是您像文昌閣那對(duì)開奶茶店的小夫妻一樣整天忙生意，全包更合適；二看專業(yè)度，像江陽家園的退休教師劉叔，研究三個(gè)月裝修知識(shí)后自信選了半包；三看預(yù)算，通常全包比半包貴20%左右，但自己采購要預(yù)留10%的超支空間。有個(gè)數(shù)據(jù)可以參考：我們?nèi)ツ攴?wù)的揚(yáng)州業(yè)主中，75-90㎡剛需房選全包的多，別墅和大平層基本都選半包。

最后分享個(gè)真實(shí)案例：去年給瘦西湖畔的徐女士裝修，她先簽了全包，開工兩周后要求改半包。原因是發(fā)現(xiàn)水電改造時(shí)，全包套餐里默認(rèn)的線管品牌達(dá)不到她的要求。這種情況要特別注意，中途變更會(huì)產(chǎn)生拆改費(fèi)和管理費(fèi)。我的建議是，哪怕選擇全包，水電等隱蔽工程最好單獨(dú)約定材料標(biāo)準(zhǔn)，這部分多花點(diǎn)錢值得。畢竟我們揚(yáng)州潮濕，去年梅雨季就處理過三起全包項(xiàng)目的水管爆裂投訴。