記得去年我家老房翻新時，差點被一家‘馬路游擊隊’坑掉5萬定金。那天他們拿著效果圖上門，張口就是‘全包價只要市場價六折’，老王我差點就簽了字。幸虧鄰居張工頭路過，瞄了眼報價單就拽著我到陽臺：‘這單價連材料成本都不夠，后期不加價我跟你姓！’現在回想起來，后背還直冒冷汗。

后來跑了七八家裝修公司才明白，選裝修隊可比選對象還費神。有個周末我在紅星美凱龍蹲點觀察，發現正經公司的設計師量房要帶紅外線儀，而皮包公司的‘總監’連卷尺都讀不準。最夸張的是有家報價單上寫著‘德國原裝水管’，結果被我發現是東莞貼牌貨。這時候才懂為什么業主要帶著老花鏡逐條核對材料清單。

上個月幫表弟把關裝修合同，特意約了做監理的李師傅壓陣。他教我們看報價單要重點盯三處：一是拆舊項目是否單列，很多公司用‘打包價’掩蓋重復收費；二是防水工程標注的施工高度，偷工減料的往往只做1米2；三是瓷磚鋪貼的損耗系數，超過8%的絕對有貓膩。那天我們硬是把12頁的合同條款逐條過了三遍，逼得項目經理當場改了三處模糊表述。

現在揚州市場上流行什么‘19800全包套餐’，我特意去探過底。某知名公司的銷售經理酒后吐真言：‘套餐里標配的木板實際就兩種花色可選，想換？加錢！’更別說那些隱藏在補充協議里的增項條款。上周驗收吳阿姨家新房，78平的房子最終結賬比合同多出4萬6，增項理由居然是‘墻面找平超厚度’——可當初驗房時明明確認過基層狀況的。

最近幫小區業主們整理了個避坑清單：首先要查公司工程案例，最好能聯系到3個月前的業主實地考察；其次付款方式要堅守3331原則，尾款最少留15%；最重要的是所有口頭承諾必須白紙黑字寫入合同，連‘送三次保潔’這種小事都要注明。昨天剛用這法子幫對門小夫妻躲過一劫——那家承諾‘甲醛超標全額退款’的公司，看到我們要在合同里標注檢測標準就主動撤單了。