最近在揚(yáng)州買了新房的張姐跟我吐槽：'跑斷腿看了8家裝修公司，報(bào)價(jià)從6萬到15萬都有，都說自己最靠譜，我這心里反而更沒底了...'這話真是說到我心坎里了。去年我們團(tuán)隊(duì)在開州做了37套新房裝修，親眼見過太多業(yè)主踩坑。今天就跟大家掏心窩子聊聊，揚(yáng)州新房裝修到底該怎么選裝修公司。

記得上個(gè)月遇到個(gè)揚(yáng)州紫御江山的業(yè)主，拿著某公司給的'全包8.8萬'套餐合同來咨詢。我一看就發(fā)現(xiàn)里面藏著貓膩——墻面只包含1遍膩?zhàn)樱姼脑彀磳?shí)結(jié)算，光這兩項(xiàng)后期就得多掏2萬多。所以選裝修公司第一要看報(bào)價(jià)明細(xì)，重點(diǎn)檢查：①項(xiàng)目是否完整（拆改/水電/防水等基礎(chǔ)工程）②材料是否標(biāo)明品牌型號③是否有'按實(shí)結(jié)算'陷阱。建議要求3家以上公司出詳細(xì)報(bào)價(jià)單對比。

上周去揚(yáng)州金科集美江畔驗(yàn)房時(shí)，業(yè)主李叔說他選公司的訣竅是'三看'：早上看工地（看工人是否準(zhǔn)時(shí)開工）、中午看食堂（公司是否包餐體現(xiàn)對工人待遇）、晚上看業(yè)主群（搜小區(qū)名+裝修看真實(shí)評價(jià)）。這法子確實(shí)管用，有家公司號稱開州最大，結(jié)果我們發(fā)現(xiàn)他們工人都在吃泡面，工地材料堆放混亂，果斷pass。實(shí)地考察時(shí)要注意：①水電開槽是否橫平豎直②防水施工是否規(guī)范③工地是否有明確施工標(biāo)準(zhǔn)展示。

我們合作過的揚(yáng)州業(yè)主王哥有句話特別對：'別光聽設(shè)計(jì)師吹案例，要他當(dāng)場打開手機(jī)相冊看最近三個(gè)月工地實(shí)錄！'現(xiàn)在很多公司官網(wǎng)的案例圖都是買的或者幾年前的。要看就盯著：①近期完工的同戶型案例②全程施工過程記錄③業(yè)主驗(yàn)收視頻。去年有家公司給客戶看的樣板間特別漂亮，結(jié)果實(shí)際用的大芯板甲醛超標(biāo)3倍，害得業(yè)主孕期都不敢入住。

最后說個(gè)很多開州業(yè)主忽略的點(diǎn)——付款方式。正規(guī)公司通常是3-3-3-1（開工30%、水電驗(yàn)收30%、泥木驗(yàn)收30%、竣工10%），那種要求一次性付80%的千萬要警惕。我們遇到過最離譜的案例是某公司收完首款就停工，老板居然說'錢拿去付上個(gè)工地的尾款了'。建議選擇有第三方資金監(jiān)管的平臺，比如裝付寶這類，能按進(jìn)度分期支付才保險(xiǎn)。