去年幫表姐監(jiān)工新房裝修時(shí)，我親眼見過(guò)業(yè)主王阿姨的遭遇——她選的"網(wǎng)紅"裝修隊(duì)收了首付款就玩失蹤，留下滿屋開裂的瓷磚和歪斜的吊頂。那天在揚(yáng)州市區(qū)某棟毛坯房里，60歲的王阿姨蹲在墻角抹眼淚的樣子，讓我這個(gè)從業(yè)十年的家裝技術(shù)員都揪心。今天我就用親身經(jīng)歷告訴大家，怎么樣選擇裝修公司才能守住錢袋子又裝出好房子。

首先別急著比價(jià)格，我建議先摸清公司底細(xì)。上周有個(gè)客戶拿著三家報(bào)價(jià)單來(lái)咨詢，最便宜的那家比市場(chǎng)價(jià)低40%。結(jié)果一查發(fā)現(xiàn)注冊(cè)資金才10萬(wàn)，連像樣的施工設(shè)備照片都拿不出來(lái)。正規(guī)公司起碼要具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)，在揚(yáng)州住建局官網(wǎng)輸入企業(yè)名稱就能查到備案信息。記得重點(diǎn)看兩點(diǎn)：一是成立年限，經(jīng)歷過(guò)5年以上市場(chǎng)檢驗(yàn)的更可靠；二是工人是否全員參保，去年廣陵區(qū)就有工地出事，臨時(shí)工隊(duì)甩鍋跑路的案例。

第二步要看實(shí)體案例，別被效果圖忽悠。上個(gè)月我?guī)Э蛻衾钕壬?yàn)收文匯西路某工地時(shí)，他指著墻面陰陽(yáng)角說(shuō)："這和展廳里承諾的工藝根本不一樣！"建議要求參觀2-3個(gè)正在施工的工地，重點(diǎn)觀察水電開槽是否橫平豎直，瓷磚有沒有空鼓。更聰明的做法是私下聯(lián)系前業(yè)主，我整理過(guò)一份揚(yáng)州各小區(qū)裝修評(píng)價(jià)表，需要可以私信我發(fā)您參考。

合同細(xì)節(jié)往往是踩坑重災(zāi)區(qū)。去年維揚(yáng)路某業(yè)主被增項(xiàng)坑了7萬(wàn)，就因?yàn)?a href="http://www.d61agc5.cn/" target="_blank">合同里寫著"按實(shí)際工程量結(jié)算"。建議要求裝修公司提供帶詳細(xì)附件的閉口合同，特別是注明：材料品牌型號(hào)（比如水管是偉星PPR還是雜牌）、施工標(biāo)準(zhǔn)（墻面找平誤差≤3mm）、違約責(zé)任（逾期每天賠款0.2%）。我們揚(yáng)州家裝網(wǎng)正在推動(dòng)的"陽(yáng)光合同"模板就很好用。

最后說(shuō)說(shuō)付款方式這個(gè)命門。靠譜公司通常采用3331分期付款：簽約30%、水電驗(yàn)收30%、泥木驗(yàn)收30%、竣工10%。如果遇到要求一次性付全款的，建議扭頭就走。記得留5-10%質(zhì)保金，像我們給客戶做的防水工程都是質(zhì)保五年，這才是負(fù)責(zé)任的態(tài)度。

最近幫東區(qū)一位醫(yī)生業(yè)主做全程監(jiān)理，他最后握著我的手說(shuō)："早知道你們這樣盯材料驗(yàn)收、每天發(fā)施工日志，我第一套房就不會(huì)被偷梁換柱了。"其實(shí)選裝修公司就像找結(jié)婚對(duì)象，光看外表甜言蜜語(yǔ)不行，得考察對(duì)方有沒有真本事和責(zé)任心。您要是正在揚(yáng)州看裝修，不妨來(lái)我們樣板間喝杯茶聊聊，至少能幫您避開八成常見陷阱。