最近接了一個復式樓的裝修項目，業主王先生一上來就問：『復式裝修到底有哪些硬性規定？我可不想裝完被物業找麻煩。』這話一下子把我問住了——說實話，很多業主都覺得復式樓想怎么裝就怎么裝，其實里面的門道可多了。今天我就結合最近這個案例，跟大家聊聊復式裝修那些必須遵守的規定。

首先說說最容易被忽視的層高問題。上次去量房時就遇到個尷尬事，業主李女士非要在一層做吊頂，結果量完發現凈高只剩2.3米。根據《住宅設計規范》，居住空間凈高不應低于2.4米。最后只能重新設計方案，白白耽誤了半個月工期。現在每次量房我都帶著激光測距儀，邊量邊跟業主解釋：『您看這里原始層高是4.8米，做夾層的話每層至少要留2.4米，樓梯位置還要額外考慮...』

說到樓梯，這可是復式裝修的重頭戲。上周驗收的一個工地，業主為了省空間把樓梯踏步做到22厘米高，走起來跟爬梯子似的。其實《民用建筑設計通則》明確規定，住宅樓梯踏步高度不宜大于18厘米。我經常跟工人強調：『別光圖快，每個踏步都要拿水平儀校準，差1厘米都會影響使用體驗。』記得有次業主劉先生驗收時，特意穿著拖鞋來回走了十幾遍，最后滿意地點頭說這個樓梯高度確實舒服。

消防規定更是馬虎不得。上個月有個業主想在樓梯下方做儲物間，被我堅決制止了。根據《建筑設計防火規范》，疏散樓梯間內不得設置可燃物儲藏室。后來改成了一組開放式書架，既安全又美觀。每次遇到這種情況，我都會拿出手機給業主看去年隔壁小區復式樓起火的新聞照片：『您看，就是因為樓梯間堆了雜物，逃生時...』這話比什么規定都管用。

最后說說那個讓我最頭疼的案例——張先生非要拆承重墻做開放式廚房。我帶著結構圖紙在他家蹲了兩小時，用紅筆把所有剪力墻都標出來：『這些墻要是動了，整棟樓的鄰居都得來找您。』最后改用玻璃隔斷，既通透又安全。現在去他家回訪，張太太還總開玩笑說：『多虧你當時攔著，要不現在做飯都得提心吊膽。』說真的，做我們這行，有時候寧可得罪業主也不能違規操作。