記得上個月驗收開發(fā)區(qū)那個科技展廳時，甲方老總摸著剛完工的弧形墻面突然問我：'這接縫處以后會不會開裂？'當(dāng)時我后背一激靈——展廳裝修的驗收門道，還真不是簡單走個過場就能糊弄的。今天我就把從業(yè)15年總結(jié)的驗收規(guī)范掰開了揉碎了講給您聽。

先說說最要命的隱蔽工程驗收。上周我們團(tuán)隊在廣陵區(qū)某品牌展廳就遇到個典型案例：施工隊為趕工期，弱電線路居然和消防噴淋管緊貼著走線。這要是沒驗收出來，后期信號干擾都是輕的，關(guān)鍵消防驗收絕對過不了關(guān)。正規(guī)操作應(yīng)該用兆歐表測試線路絕緣值，強(qiáng)弱電間距必須大于30cm，這些細(xì)節(jié)直接寫在住建部《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210里。

材料驗收環(huán)節(jié)更有講究。去年邗江區(qū)有個汽車展廳，業(yè)主看著進(jìn)口大理石挺高興，結(jié)果我們拿濕度檢測儀一測，含水率超標(biāo)兩倍多。這類主材進(jìn)場時一定要核對檢測報告，瓷磚要抽測尺寸誤差，玻璃必須檢查3C認(rèn)證標(biāo)志。有個偷懶的辦法就是盯著施工方拆包裝，原廠封條完好的才能放心。

說到空間效果驗收，最容易被忽略的是聲學(xué)設(shè)計。上季度驗收的文化展廳就栽在這上面——開放式展區(qū)混響時間長達(dá)3.2秒，觀眾連講解詞都聽不清。后來我們拿著分貝儀全場測試，在重點區(qū)域加了吸音蜂窩鋁板才解決。燈光驗收更要較真，記得帶個顯色指數(shù)測試儀，RA值低于90的燈具必須更換。

最后說說業(yè)主最關(guān)心的保修條款。我們公司現(xiàn)在都要求施工方提供三維掃描驗收檔案，像揚州某博物館項目，連瓷磚空鼓都標(biāo)注得清清楚楚。建議保留5%工程款作為質(zhì)保金，重點檢查接縫處打膠是否飽滿，特別是轉(zhuǎn)角這些應(yīng)力集中部位。畢竟展廳每天接待上百人，質(zhì)量不過關(guān)三個月準(zhǔn)現(xiàn)原形。