裝修房子是件大事，但很多人往往只關(guān)注裝修過程，卻忽略了驗(yàn)收這個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。記得去年我家裝修時(shí)，就因?yàn)闆]仔細(xì)驗(yàn)收，住進(jìn)去才發(fā)現(xiàn)墻面有裂縫，插座也沒電，那叫一個(gè)糟心啊！今天我就以揚(yáng)州家裝技術(shù)員的身份，跟大家聊聊房屋裝修驗(yàn)收的那些事兒，幫您避開這些坑。

首先說說水電驗(yàn)收，這可是重中之重。記得上個(gè)月有位王阿姨家裝修，驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間漏水，拆開一看原來是水管接頭沒擰緊。水電驗(yàn)收要特別注意：所有開關(guān)插座都要通電測(cè)試，水管要試壓半小時(shí)以上，下水道要檢查是否暢通。我們一般會(huì)用專業(yè)儀器檢測(cè)電路是否漏電，水壓是否達(dá)標(biāo)，這些數(shù)據(jù)都會(huì)記錄在驗(yàn)收單上。

墻面驗(yàn)收要格外仔細(xì)。我見過太多業(yè)主只粗略看看墻面是否平整，其實(shí)還有很多細(xì)節(jié)要注意。比如要用手電筒側(cè)著照墻面，看看有沒有明顯的凹凸不平；用手指敲敲墻面，聽聲音判斷是否有空鼓；還要檢查陰陽角是否垂直。記得李叔家裝修時(shí)，就是因?yàn)闆]發(fā)現(xiàn)墻面空鼓，入住半年后瓷磚就脫落了。我們公司的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是：每面墻空鼓面積不能超過5%，否則就要返工。

地面驗(yàn)收也不能馬虎。特別是鋪瓷磚的地面，要檢查每塊磚是否平整，縫隙是否均勻，用硬幣敲擊聽聲音判斷是否空鼓。木地板要檢查拼接是否緊密，走路時(shí)有沒有異響。上周驗(yàn)收的張先生家，就發(fā)現(xiàn)客廳地板有幾處踩上去會(huì)咯吱響，后來發(fā)現(xiàn)是龍骨沒固定好。地面驗(yàn)收最好穿軟底鞋，這樣更容易發(fā)現(xiàn)問題。

門窗驗(yàn)收看似簡(jiǎn)單，其實(shí)門道很多。要檢查每扇門是否開關(guān)順暢，鎖具是否好用，密封條是否嚴(yán)密。窗戶要檢查開關(guān)是否靈活，密封性能如何，下雨天會(huì)不會(huì)滲水。我們有個(gè)客戶劉小姐，就是因?yàn)闆]仔細(xì)檢查窗戶，結(jié)果第一場(chǎng)大雨就發(fā)現(xiàn)窗臺(tái)滲水，把新裝的木地板都泡壞了。所以驗(yàn)收時(shí)最好模擬下雨天，用噴壺往窗縫噴水測(cè)試。

最后說說廚衛(wèi)驗(yàn)收，這兩個(gè)地方最容易出問題。廚房要檢查櫥柜門是否對(duì)齊，抽油煙機(jī)排煙是否通暢，臺(tái)面接縫是否密封。衛(wèi)生間要重點(diǎn)檢查防水性能，做24小時(shí)閉水試驗(yàn)，看看樓下會(huì)不會(huì)漏水。浴室的排水坡度要合適，地漏要檢查是否反味。我們公司有個(gè)不成文的規(guī)定：驗(yàn)收時(shí)要在衛(wèi)生間地上倒一桶水，看看排水速度和地漏位置是否合理。

裝修驗(yàn)收不是走個(gè)過場(chǎng)，而是確保您未來幾年甚至十幾年居住舒適的關(guān)鍵。建議驗(yàn)收時(shí)帶上合同和設(shè)計(jì)圖紙，一項(xiàng)項(xiàng)對(duì)照檢查。最好請(qǐng)專業(yè)人士幫忙，他們的經(jīng)驗(yàn)?zāi)軒湍l(fā)現(xiàn)很多隱藏問題。我們公司最近就推出了一項(xiàng)免費(fèi)復(fù)驗(yàn)服務(wù)，業(yè)主入住三個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)問題都可以找我們。畢竟，裝修質(zhì)量關(guān)乎生活質(zhì)量，馬虎不得。