還記得去年我表姐收房時(shí)的場(chǎng)景嗎？她興沖沖地搬進(jìn)新家，結(jié)果入住三個(gè)月就發(fā)現(xiàn)墻面開裂、衛(wèi)生間滲水。那時(shí)候她后悔得直跺腳：'早知道就該找個(gè)專業(yè)驗(yàn)收機(jī)構(gòu)來看看！'如今在揚(yáng)州家裝行業(yè)做了這么多年，我見過太多類似的案例。新房裝修驗(yàn)收，真的不是走個(gè)過場(chǎng)那么簡(jiǎn)單。

上周接待的王先生就特別明智，他在硬裝完成后第一時(shí)間預(yù)約了我們的驗(yàn)收服務(wù)。記得當(dāng)時(shí)檢測(cè)到一處隱蔽工程的問題——水電管線居然鋪設(shè)在同一個(gè)槽里！這要是沒發(fā)現(xiàn)，后期維修得把瓷磚全撬開。王先生后怕地說：'這錢花得太值了，比買保險(xiǎn)還實(shí)在。'確實(shí)，專業(yè)的驗(yàn)收就像給房子做全面體檢，那些藏在漂亮外表下的'病灶'，普通業(yè)主根本發(fā)現(xiàn)不了。

說到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，很多業(yè)主都存在誤區(qū)。有人覺得眼睛看看就行，有人迷信裝修公司的'合格證明'。實(shí)際上，正規(guī)的驗(yàn)收要檢測(cè)上百個(gè)項(xiàng)目。就拿最簡(jiǎn)單的墻面來說，我們不僅要看平整度，還要用專業(yè)儀器檢測(cè)空鼓率。去年驗(yàn)收的翠月花園某戶，表面看著光鮮亮麗，結(jié)果空鼓檢測(cè)儀一上墻，'滴滴'的報(bào)警聲此起彼伏，空鼓面積超過15%，這要是不整改，后期必然開裂脫落。

現(xiàn)在揚(yáng)州市場(chǎng)上驗(yàn)收機(jī)構(gòu)魚龍混雜，怎么選靠譜的？首先要看資質(zhì)，正規(guī)機(jī)構(gòu)都有住建部門備案；其次看檢測(cè)設(shè)備，連紅外線測(cè)距儀都沒有的肯定不專業(yè)；最重要的是看報(bào)告，敷衍了事的報(bào)告就兩三頁紙，而我們的報(bào)告連瓷磚接縫高低差都精確到毫米。記得給四季園小區(qū)做驗(yàn)收時(shí)，業(yè)主李女士拿著我們30多頁的檢測(cè)報(bào)告直感嘆：'這比醫(yī)院的體檢報(bào)告還詳細(xì)！'

很多業(yè)主問：驗(yàn)收到底該什么時(shí)候做？我的建議是分三個(gè)階段：水電隱蔽工程結(jié)束后一次，瓷磚鋪貼完一次，最后整體完工再做全面驗(yàn)收。上個(gè)月驗(yàn)收的京華城某精裝房，就是在中期驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間防水層有破損，及時(shí)補(bǔ)救省去了后期大麻煩。驗(yàn)收不是挑刺，而是幫業(yè)主守住裝修質(zhì)量的最后一道防線。就像我們老師傅常說的：'現(xiàn)在多挑一個(gè)毛病，入住后少受十樁罪。'