還記得去年市中心那家新開(kāi)業(yè)商場(chǎng)因?yàn)橄莉?yàn)收不合格被勒令整改的新聞嗎？當(dāng)時(shí)整個(gè)商場(chǎng)延期開(kāi)業(yè)兩個(gè)月，損失慘重。作為在揚(yáng)州家裝行業(yè)摸爬滾打十年的技術(shù)員，我見(jiàn)過(guò)太多因?yàn)楹鲆曭?yàn)收標(biāo)準(zhǔn)而吃大虧的案例。今天就跟大家好好聊聊商場(chǎng)裝修驗(yàn)收那些事兒，特別是國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)里那些容易踩坑的細(xì)節(jié)。

首先得明確，商場(chǎng)裝修驗(yàn)收可不是簡(jiǎn)單的看看墻面瓷磚貼得平不平那么簡(jiǎn)單。根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）和《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016），光是必查項(xiàng)就有二十多項(xiàng)。上周我剛參與驗(yàn)收的文昌閣某商場(chǎng)項(xiàng)目，就發(fā)現(xiàn)施工方為省成本，將防火涂料偷換成普通涂料，結(jié)果紅外線檢測(cè)儀一掃就原形畢露，這種小聰明在專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收面前根本無(wú)所遁形。

說(shuō)到消防系統(tǒng)，這是驗(yàn)收中的重中之重。記得有次驗(yàn)收時(shí)，業(yè)主王總還開(kāi)玩笑說(shuō)"噴淋頭裝得漂亮就行"，結(jié)果我們測(cè)試時(shí)發(fā)現(xiàn)有三個(gè)噴淋頭的覆蓋半徑不達(dá)標(biāo)。按照標(biāo)準(zhǔn)，商場(chǎng)這類(lèi)人員密集場(chǎng)所，噴淋系統(tǒng)的響應(yīng)時(shí)間不能超過(guò)30秒，每個(gè)噴頭的保護(hù)面積不得超過(guò)12.5平方米。這些數(shù)字可不是隨便定的，都是血的教訓(xùn)換來(lái)的經(jīng)驗(yàn)。

電氣工程驗(yàn)收更是馬虎不得。上個(gè)月西區(qū)某商場(chǎng)就因電纜絕緣電阻值不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致開(kāi)業(yè)第三天就發(fā)生短路。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)明確規(guī)定，商場(chǎng)主電纜的絕緣電阻值必須≥0.5MΩ，應(yīng)急照明持續(xù)時(shí)間不得少于90分鐘。我們團(tuán)隊(duì)每次驗(yàn)收都會(huì)帶著專(zhuān)業(yè)的兆歐表，把每個(gè)回路都測(cè)三遍。李監(jiān)理常說(shuō)："電這東西，眼睛看不出來(lái)，但出事就是要命的"。

地面裝修驗(yàn)收也有講究。上周在驗(yàn)收京華城項(xiàng)目時(shí)，發(fā)現(xiàn)地磚的摩擦系數(shù)只有0.45，低于標(biāo)準(zhǔn)要求的0.6。可能有人覺(jué)得差這么點(diǎn)沒(méi)事，但遇到雨天顧客鞋底濕滑時(shí)，這就是安全隱患。我們當(dāng)場(chǎng)就讓施工方全部返工，雖然多花了半個(gè)月工期，但避免了日后可能發(fā)生的意外。正如我們陳工常說(shuō)的："驗(yàn)收時(shí)多流汗，開(kāi)業(yè)后才能少流淚"。

最后說(shuō)說(shuō)大家容易忽視的空氣質(zhì)量檢測(cè)。去年驗(yàn)收的力寶廣場(chǎng)，裝修完急著開(kāi)業(yè)，結(jié)果甲醛檢測(cè)超標(biāo)2.3倍。按照GB50325標(biāo)準(zhǔn)，商場(chǎng)室內(nèi)甲醛濃度必須≤0.08mg/m3。我們堅(jiān)持要求施工方做了三次全面通風(fēng)處理，直到檢測(cè)合格才放行。現(xiàn)在他們的運(yùn)營(yíng)總監(jiān)見(jiàn)到我還總說(shuō)感謝，因?yàn)殚_(kāi)業(yè)后顧客投訴率是同商圈最低的。

其實(shí)驗(yàn)收說(shuō)到底就是較真兒，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)里每個(gè)數(shù)字背后都是無(wú)數(shù)事故總結(jié)出來(lái)的。作為從業(yè)者，我最大的感觸是：合格的驗(yàn)收不僅是對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，更是對(duì)每天進(jìn)出商場(chǎng)的成千上萬(wàn)消費(fèi)者負(fù)責(zé)。下次您要是參與商場(chǎng)驗(yàn)收，不妨帶份標(biāo)準(zhǔn)全文，逐條核對(duì)，相信我，這份較真絕對(duì)值得。