最近幫表姐盯新房驗收，看到驗收師傅拿著激光水平儀在墻上劃出綠色光線時，我才突然意識到——原來裝修驗收根本不是看看瓷磚有沒有空鼓那么簡單。那天師傅蹲在地上用空鼓錘敲遍全屋瓷磚的聲響，到現(xiàn)在還回蕩在我耳邊。作為揚州家裝行業(yè)的老兵，今天想和大家聊聊這個容易被忽視卻至關(guān)重要的環(huán)節(jié)：室內(nèi)裝修驗收。

記得三月份有個業(yè)主王先生找我們做二次驗收，之前他圖便宜找了游擊隊裝修，結(jié)果入住三個月就發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間墻面滲水。我們的驗收師用紅外熱像儀掃描時，顯示屏上那片刺眼的藍(lán)色讓在場所有人都倒吸涼氣——防水層居然有整整兩平方米的漏洞！這種藏在瓷磚背后的隱患，不靠專業(yè)設(shè)備根本發(fā)現(xiàn)不了。現(xiàn)在市面上不少裝修公司都聲稱提供免費驗收，但您細(xì)品過他們用的驗收工具嗎？我們標(biāo)配的12件套驗收工具箱里，光是檢測墻面平整度的靠尺就有三種規(guī)格。

上周驗收翠月花園的案例特別典型。業(yè)主張阿姨拿著裝修公司給的驗收單，上面整齊列著28項達(dá)標(biāo)項目。我們的工程師小陳用濕度檢測儀往飄窗臺面一貼，數(shù)值直接飆到23%，遠(yuǎn)超8%的安全標(biāo)準(zhǔn)。后來拆開發(fā)現(xiàn)是窗框密封膠根本沒打滿，雨季肯定反潮。所以真別輕信那些走馬觀花的驗收，正規(guī)機(jī)構(gòu)出的檢測報告會細(xì)化到每個插座相位是否正確這種程度。最近我們剛升級的電子驗收系統(tǒng)，連開關(guān)面板的螺絲朝向都會拍照存檔。

很多業(yè)主不知道，專業(yè)驗收其實是有黃金時段的。最好安排在裝修公司報驗后三天內(nèi)，這個時候如果發(fā)現(xiàn)問題，施工方修補(bǔ)起來最方便。上個月驗收名門壹品項目時，我們就抓包到廚衛(wèi)瓷磚鋪貼偷工減料——標(biāo)稱的薄貼法實際用了厚貼，要不是在水泥未干透時用測厚儀發(fā)現(xiàn)，等美縫做完就徹底查不出來了?，F(xiàn)在想想都后怕，那可是會直接影響瓷磚使用壽命的致命問題。

最近總被問驗收費用值不值的問題。這么說吧，去年經(jīng)我們驗收的217套住宅里，平均每戶能查出14處質(zhì)量問題。最夸張的案例是查出全屋電路零火線接反，這種隱患后期維修至少要砸開五處墻面。相比動輒上萬的裝修款，千元級的驗收服務(wù)簡直就像給房子買了份體檢保險?，F(xiàn)在我們的VIP驗收服務(wù)還增加了季度復(fù)檢，特別適合裝了地暖或新風(fēng)系統(tǒng)的業(yè)主。