還記得上周王阿姨家的裝修鬧劇嗎？剛搬進(jìn)去就發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間漏水把樓下鄰居的天花板給泡了，拆開瓷磚才發(fā)現(xiàn)防水層竟然只刷了半墻！這種糟心事在我們揚(yáng)州家裝行業(yè)其實(shí)并不少見。今天我就以從業(yè)15年的經(jīng)驗(yàn)，跟大家聊聊那些裝修公司不會(huì)主動(dòng)告訴你的驗(yàn)收門道。

先說墻面驗(yàn)收這個(gè)重頭戲，我見過太多業(yè)主用手摸兩下就說可以了。其實(shí)要用專業(yè)驗(yàn)房錘輕輕敲擊，聽到空鼓聲就得標(biāo)記出來(lái)。去年四季園小區(qū)有戶人家，驗(yàn)收時(shí)沒發(fā)現(xiàn)主臥墻面空鼓，結(jié)果裝完定制衣柜三個(gè)月后整面墻皮連帶柜子一起垮了下來(lái)。記住標(biāo)準(zhǔn)是每面墻空鼓面積不能超過5%，而且承重墻絕對(duì)不允許有空鼓現(xiàn)象。

水電驗(yàn)收更是馬虎不得，我們公司老師傅有個(gè)經(jīng)典案例：業(yè)主驗(yàn)收時(shí)打開所有水龍頭覺得水流挺大就簽字了，結(jié)果晚上用水高峰時(shí)熱水器根本點(diǎn)不著火。后來(lái)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)入戶水管竟用的是6分管而不是標(biāo)準(zhǔn)的1寸管！建議大家在驗(yàn)收時(shí)一定要測(cè)試所有出水點(diǎn)同時(shí)開啟的水壓，并檢查電線是否按規(guī)范套了PVC阻燃管。有個(gè)小竅門，帶個(gè)手機(jī)充電器去試試每個(gè)插座，看看會(huì)不會(huì)接觸不良。

地板驗(yàn)收最容易踩坑的是接縫問題。上個(gè)月翠崗新村的李先生家，鋪完地板看著挺平整，結(jié)果地暖一開，所有拼接處都翹起來(lái)了。正規(guī)驗(yàn)收要選在施工完成3天后，用2米靠尺檢查時(shí)縫隙不應(yīng)超過3mm。記得要穿平底鞋來(lái)回走動(dòng)試試有沒有異響，我們揚(yáng)州潮濕，特別要注意檢查邊緣有沒有做伸縮縫。

最后說說廚衛(wèi)這個(gè)重點(diǎn)區(qū)域，防水驗(yàn)收必須做48小時(shí)閉水試驗(yàn)。東區(qū)某精裝房業(yè)主就是沒做這項(xiàng)，入住后才發(fā)現(xiàn)地漏居然比防水層還高，每次洗澡水都積在瓷磚下面。現(xiàn)在正規(guī)驗(yàn)收都要用激光水平儀檢查所有地漏的坡度，還要重點(diǎn)檢查煙道止逆閥是否安裝到位。有個(gè)客戶跟我吐槽，她家每次做飯滿屋油煙，后來(lái)發(fā)現(xiàn)工人根本沒裝這個(gè)閥。

其實(shí)驗(yàn)收最怕的就是外行看熱鬧。建議業(yè)主們?cè)诤?a href="http://www.d61agc5.cn/" target="_blank">合同前就要明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，我們公司最近在做的文昌花園項(xiàng)目，都會(huì)給業(yè)主提供詳細(xì)的驗(yàn)收清單。畢竟裝修花的都是血汗錢，多花半天時(shí)間仔細(xì)驗(yàn)收，可能就避免了日后數(shù)不盡的麻煩。下次再跟大家聊聊怎么從源頭上避免裝修增項(xiàng)的那些套路。