最近老張家的新房裝修終于完工了，可驗收時卻發(fā)現墻面有裂縫，水電管線也埋得亂七八糟。他懊惱地跟我說：『早知道就該找個專業(yè)驗收公司！』這話讓我想起去年李姐家驗收時，驗收員拿著紅外線測距儀一寸寸檢查的樣子——那才是真正的『火眼金睛』。今天咱們就聊聊，怎么避開老張的坑，找到靠譜的施工竣工驗收公司。

首先得看公司資質，就像我們揚州家裝合作的幾家驗收公司，必須要有建筑工程質量檢測資質證書。上周我去參觀他們驗收過程，檢測員小王從工具箱里掏出回彈儀檢測混凝土強度時，那專業(yè)架勢讓人放心。他們公司墻上掛著的CMA認證證書，可不是隨便哪家都能拿到的。記得有業(yè)主問過：『驗收費會不會很貴？』其實比起裝修總價，花個幾千塊買份安心真不貴。

說到驗收流程，正規(guī)公司都有標準操作手冊。我見過最細致的一次驗收，檢測員老劉帶著團隊從上午九點忙到天黑。他們用空鼓錘敲遍了所有墻面，拿水平儀測每個窗臺，連衛(wèi)生間地漏的排水坡度都用專業(yè)儀器復核。業(yè)主王阿姨當時還笑說：『比我當年高考監(jiān)考老師還嚴！』但正是這種較真，后來真發(fā)現了隱蔽工程里的水電管線交叉問題。

現在很多業(yè)主問：『能不能自己驗收？』其實就像我們技術總監(jiān)常說的，專業(yè)的事得交給專業(yè)的人。上次有個業(yè)主堅持自己驗收，結果漏看了陽臺防水層，入住后下雨就滲水。后來請我們合作的驗收公司來看，老師傅一摸墻面就說：『防水涂料少刷了一遍，閉水試驗肯定沒做夠48小時』——這經驗沒個十年八年真積累不來。

最后提醒大家，簽驗收合同時要明確整改條款。我們揚州家裝推薦的驗收公司都會在報告里附整改建議，比如上個月陳先生家的驗收報告就詳細標注了『瓷磚空鼓率超過5%需全部返工』。記住，好的驗收公司不會當『老好人』，敢挑刺的才是真負責。畢竟房子要住幾十年，驗收這關可馬虎不得。