記得去年春天接手揚(yáng)州某商場(chǎng)改造項(xiàng)目時(shí)，業(yè)主王總拉著我的手說(shuō)：'這次消防驗(yàn)收要是再不過(guò)，商場(chǎng)開(kāi)業(yè)又要延期了...'他手心里全是汗。作為從業(yè)15年的揚(yáng)州家裝人，我太理解這種焦慮了。今天我就用這個(gè)真實(shí)案例，帶您摸透消防驗(yàn)收的那些門道。

首先要明確的是，消防驗(yàn)收不是最后才突擊的工作。從設(shè)計(jì)階段就要考慮防火分區(qū)，我們給商場(chǎng)做的方案里，每個(gè)防火分區(qū)面積嚴(yán)格控制在2000㎡以內(nèi)。施工時(shí)更得注意，有次我發(fā)現(xiàn)工人把防火涂料刷成了普通油漆，當(dāng)場(chǎng)就叫停返工——這種細(xì)節(jié)往往是驗(yàn)收時(shí)的'致命傷'。

說(shuō)到具體標(biāo)準(zhǔn)，噴淋系統(tǒng)的管徑必須≥80mm，這個(gè)參數(shù)我們是用游標(biāo)卡尺每天抽查的。有位李姓驗(yàn)收員告訴我，他們最常開(kāi)的不合格項(xiàng)就是'噴頭間距超標(biāo)'，按照規(guī)定，標(biāo)準(zhǔn)危險(xiǎn)級(jí)場(chǎng)所間距不得大于3.6米。我們?cè)趽P(yáng)州金鷹項(xiàng)目就吃過(guò)這個(gè)虧，后來(lái)專門研發(fā)了激光定位安裝法。

現(xiàn)在分享個(gè)實(shí)用技巧：驗(yàn)收前72小時(shí)一定要做系統(tǒng)試壓。去年西區(qū)那個(gè)健身房老板就是沒(méi)做這項(xiàng)，驗(yàn)收時(shí)水管爆裂，水漫金山不說(shuō)，還耽誤了三個(gè)月工期。我們現(xiàn)在的標(biāo)準(zhǔn)流程是：試壓→調(diào)試報(bào)警系統(tǒng)→模擬聯(lián)動(dòng)測(cè)試，三步缺一不可。

最后說(shuō)說(shuō)大家最關(guān)心的驗(yàn)收流程。通常需要準(zhǔn)備五份材料：消防設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)書、施工記錄、產(chǎn)品合格證、調(diào)試報(bào)告和自驗(yàn)報(bào)告。上周剛驗(yàn)收通過(guò)的陳老板說(shuō)：'早知道要提前一個(gè)月報(bào)備，我就不用多付兩個(gè)月租金了！'記住，材料不全現(xiàn)在都是網(wǎng)上預(yù)審直接打回的。

特別提醒揚(yáng)州本地的業(yè)主，文昌閣周邊屬于重點(diǎn)防火區(qū)，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)會(huì)更嚴(yán)格。我們上個(gè)月在珍園做的項(xiàng)目，就因?yàn)閼?yīng)急照明亮度多要了50lux。建議這類區(qū)域最好預(yù)留15%的質(zhì)量冗余，畢竟安全這事兒，怎么謹(jǐn)慎都不為過(guò)。