最近有位老客戶張姐火急火燎地打電話來(lái)，說(shuō)家里裝修馬上要驗(yàn)收了，可心里一點(diǎn)底都沒(méi)有。'小陳啊，你們平時(shí)驗(yàn)收都看些啥？我這房子驗(yàn)收要是沒(méi)過(guò)關(guān)可咋整？'聽(tīng)著她著急的聲音，我突然意識(shí)到，很多業(yè)主其實(shí)并不清楚竣工驗(yàn)收到底該具備哪些條件。今天我就以揚(yáng)州家裝行業(yè)十年的經(jīng)驗(yàn)，跟大家好好聊聊這個(gè)話題。

記得去年驗(yàn)收李叔家的房子時(shí)，就遇到了典型問(wèn)題。墻面看著挺平整，可驗(yàn)收時(shí)用兩米靠尺一量，局部居然有5毫米的誤差。李叔當(dāng)時(shí)就說(shuō)：'這肉眼看不出問(wèn)題啊！'其實(shí)這就是驗(yàn)收的第一個(gè)必備條件——施工質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。像墻面平整度誤差不得超過(guò)3毫米，瓷磚空鼓率要小于5%，這些硬性指標(biāo)一個(gè)都不能含糊。

要說(shuō)驗(yàn)收時(shí)最容易被忽視的，就是隱蔽工程的驗(yàn)收條件了。上周我們團(tuán)隊(duì)去驗(yàn)收王阿姨家的房子，打開(kāi)弱電箱一看，網(wǎng)線居然沒(méi)做標(biāo)識(shí)。'裝修時(shí)看著工人布線挺認(rèn)真的啊！'王阿姨一臉茫然。這里要提醒大家，所有隱蔽工程必須完成并留有清晰的線路走向圖，水電管線更要做好壓力測(cè)試，這些都是竣工驗(yàn)收的硬性條件。

我經(jīng)常跟業(yè)主說(shuō)，驗(yàn)收不是走形式，而是對(duì)家的最后一次'體檢'。記得有次驗(yàn)收，業(yè)主劉先生發(fā)現(xiàn)陽(yáng)臺(tái)地漏排水不暢，施工隊(duì)推說(shuō)是建筑結(jié)構(gòu)問(wèn)題。后來(lái)我們堅(jiān)持要求測(cè)試，結(jié)果發(fā)現(xiàn)是管道里有水泥塊堵塞。所以驗(yàn)收必備的第三個(gè)條件就是：所有設(shè)備設(shè)施必須能正常使用，包括水電、門窗、衛(wèi)浴等各個(gè)系統(tǒng)。

最后說(shuō)說(shuō)文件資料這個(gè)容易被忽略的條件。上個(gè)月驗(yàn)收時(shí)，業(yè)主趙女士就遇到了麻煩：'裝修公司說(shuō)保修單丟了，這以后出問(wèn)題找誰(shuí)？'按照規(guī)定，竣工驗(yàn)收時(shí)必須備齊所有材料合格證、保修卡、水電線路圖等資料。我們揚(yáng)州家裝行業(yè)有個(gè)不成文的規(guī)定——資料不齊，驗(yàn)收不簽字。這是對(duì)業(yè)主最基本的保障。

看到這里，可能有人會(huì)問(wèn)：'這么多條件，我們業(yè)主怎么記得住？'其實(shí)很簡(jiǎn)單，我們公司每次驗(yàn)收都會(huì)提供一份詳細(xì)的驗(yàn)收清單。像上周幫客戶驗(yàn)收時(shí)，就發(fā)現(xiàn)廚房排煙管道沒(méi)裝止逆閥，這個(gè)小細(xì)節(jié)很多業(yè)主都會(huì)忽略。記住，驗(yàn)收不是挑刺，而是確保您的新家每一個(gè)細(xì)節(jié)都安全可靠。