還記得上個月王阿姨家裝修完的慘狀嗎？墻面開裂、地板空鼓，驗收時沒注意這些細(xì)節(jié)，結(jié)果入住后問題頻出。今天咱們就來聊聊裝修驗收那些事兒，這可是關(guān)系到未來十年居住質(zhì)量的關(guān)鍵一步！

水電驗收絕對是重中之重。記得去年李叔家驗收時，我們拿著試電筆逐個插座測試，果然發(fā)現(xiàn)廚房有個插座零火線接反了。水管要加壓測試至少30分鐘，壓力下降不超過0.05MPa才算合格。有個小竅門：晚上關(guān)掉總閘后看水表是否轉(zhuǎn)動，能發(fā)現(xiàn)隱蔽的漏水點。我們公司去年統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，38%的裝修糾紛都源于水電問題。

墻面驗收要選在自然光充足的白天。用手電筒側(cè)向照射，我們經(jīng)常能發(fā)現(xiàn)工人偷懶留下的波浪紋。有個客戶張姐特別細(xì)心，她帶著乒乓球來驗收，往墻上一滾就能檢查平整度。重點檢查陰陽角是否垂直，門窗洞口周邊有沒有裂縫。記得提醒工人，乳膠漆驗收要在完全干燥后進(jìn)行，否則會誤判色差。

地板驗收時我習(xí)慣脫了鞋走一遍。實木地板要聽有沒有吱呀聲，復(fù)合地板要看接縫是否嚴(yán)密。上周給劉先生家驗收時，我們就發(fā)現(xiàn)三處空鼓，用硬幣敲擊聲音特別明顯。瓷磚驗收要帶靠尺，平整度偏差超過2mm就得返工。有個老師傅教我用鑰匙劃釉面，能快速檢驗瓷磚硬度是否達(dá)標(biāo)。

廚衛(wèi)驗收要特別注意細(xì)節(jié)。測試地漏時我總愛帶瓶礦泉水，倒水看排水速度。王師傅說他最怕客戶帶著衛(wèi)生紙來驗收——把紙扔馬桶里連沖三次，能檢驗排水系統(tǒng)是否合格。櫥柜要檢查所有抽屜滑軌，我們遇到過抽屜拉開就掉下來的案例。提醒大家，驗收時別忘了檢查所有承諾的贈品是否到位，去年有客戶發(fā)現(xiàn)承諾的涼霸根本沒安裝。

最后說說驗收的黃金時間。最好分階段驗收：水電完工一次、泥木完工一次、最后整體驗收。建議打印我們公司提供的《裝修驗收50項檢查清單》，邊檢查邊打鉤。記得一定要等所有問題整改完再付尾款，這是咱們業(yè)主最重要的籌碼。最近有個客戶趙先生就是堅持這條原則，讓裝修公司把不合格的吊頂全部重做了。