記得去年幫表姐驗收新房時，她家墻面在陰角處有3毫米的裂縫，當時施工隊拍著胸脯說"這是正常現(xiàn)象"。可等到梅雨季，那些裂縫就像蜘蛛網(wǎng)一樣蔓延開來，最后不得不鏟掉重做。這件事讓我深刻體會到，裝修驗收絕不是走個過場，而是關(guān)乎未來十年居住質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

水電驗收要特別注意幾個細節(jié)：首先打開所有水龍頭，觀察水壓是否穩(wěn)定，我見過最夸張的案例是某小區(qū)水壓不足，淋浴時熱水器都點不著火。其次要檢查電路，拿個驗電器每個插座都試一遍，去年春江花園有戶人家驗收時沒注意，入住后發(fā)現(xiàn)兒童房插座根本沒通電。最后別忘了測試地漏排水速度，倒一桶水下去，如果出現(xiàn)積水就要警惕了。

墻面驗收最好選在晴天進行，自然光下瑕疵無所遁形。用手電筒斜著照墻面，起砂、空鼓等問題一目了然。記得帶上乒乓球，放在地面上滾一圈就能檢查平整度。有位老師傅告訴我，墻面驗收要把握"三米原則"——站在三米外看不出明顯缺陷才算合格。我鄰居老張家當初沒注意這點，現(xiàn)在每次開投影儀，墻面的波浪紋都特別明顯。

說到地板驗收，有個容易忽視的點是伸縮縫。去年驗過一套房子，地板鋪裝時沒留夠縫隙，結(jié)果到了黃梅天全部起拱。現(xiàn)在我都隨身帶塞尺，檢查縫隙是否保持在8-12mm。另外要穿軟底鞋來回走動，聽聽有沒有異響。有位客戶跟我吐槽，她家地板每到半夜就會發(fā)出"咯吱"聲，后來發(fā)現(xiàn)是龍骨間距過大導致的。

門窗驗收要特別注意密封性。有個很實用的方法：晚上關(guān)燈用手電筒從內(nèi)側(cè)照射，如果外側(cè)能看到光線就說明密封不好。我經(jīng)手的案例中，約30%的推拉窗存在漏風問題。五金件也要反復(fù)開合測試，去年遇到最奇葩的情況是某個品牌門鎖，驗收時好好的，用了兩個月鑰匙突然斷在鎖眼里。

最后提醒大家，驗收時最好帶上裝修合同和設(shè)計圖紙對照。上個月遇到位阿姨，驗收時發(fā)現(xiàn)吊頂造型和圖紙不符，但因為當時沒帶圖紙，施工方硬說是按變更后的方案做的。建議從開始就建立驗收檔案，包括每次驗收的照片、視頻和簽字記錄，這些在后期維權(quán)時都是重要證據(jù)。記住，合格的裝修驗收不是挑刺，而是對自家未來生活的負責。