裝修房子是件大事，驗(yàn)收環(huán)節(jié)更是馬虎不得。記得去年我同事王姐家裝修完沒仔細(xì)驗(yàn)收，住進(jìn)去才發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間漏水，墻面開裂，折騰了小半年才修好。今天我就以揚(yáng)州家裝行業(yè)十年老工長的經(jīng)驗(yàn)，跟大家聊聊房屋裝修驗(yàn)收的那些門道，手把手教你避開裝修陷阱。

首先是水電驗(yàn)收這個(gè)重頭戲。打開總水閥后，一定要逐個(gè)檢查角閥、龍頭有沒有滲漏。有個(gè)小竅門：用紙巾包裹接口處靜置10分鐘，比肉眼觀察更可靠。上周驗(yàn)收翠月花園一戶業(yè)主家時(shí)，我們就發(fā)現(xiàn)熱水器進(jìn)水管有輕微滲水，工人當(dāng)場更換了密封墊。電路驗(yàn)收要帶個(gè)手機(jī)充電器，測試每個(gè)插座是否通電，配電箱空開要逐個(gè)測試跳閘功能。特別提醒：廚衛(wèi)插座必須裝防水盒！

墻面驗(yàn)收最好選在晴天自然光下進(jìn)行。站離墻面1.5米處斜看，如果發(fā)現(xiàn)波浪紋、色差或砂眼，就得要求返工。記得用手掌輕撫墻面，優(yōu)質(zhì)乳膠漆會(huì)有細(xì)膩的絨感。去年香頌溪岸有戶業(yè)主的臥室墻面在燈光下出現(xiàn)明顯凹凸，后來發(fā)現(xiàn)是膩?zhàn)記]打磨平整。地面驗(yàn)收要重點(diǎn)檢查瓷磚空鼓，拿個(gè)硬幣輕敲，聲音清脆是實(shí)心，沉悶就是空鼓。國家標(biāo)準(zhǔn)是單塊磚空鼓率不超過5%，中心不能空鼓。

木作驗(yàn)收要特別注意細(xì)節(jié)。柜門鉸鏈要調(diào)試到開合順滑無噪音，抽屜軌道推拉測試20次以上。檢查櫥柜時(shí)，我習(xí)慣帶包A4紙，測試柜體是否垂直——把紙夾在柜門縫隙，能勻速下滑說明安裝平整。門窗驗(yàn)收要測試五金件靈活度，密封條必須嚴(yán)密到夾張紙抽不出來。上次驗(yàn)收名門壹品項(xiàng)目時(shí)，就發(fā)現(xiàn)三戶人家的陽臺(tái)推拉窗漏裝了防風(fēng)塊。

最后說說隱蔽工程驗(yàn)收。吊頂龍骨必須用膨脹螺栓固定，間距不大于40cm。防水工程要做48小時(shí)閉水試驗(yàn)，水位下降超過2cm就說明有問題。建議業(yè)主在瓦工階段就拍照留存管線走向，我們公司現(xiàn)在都用360°全景相機(jī)記錄，后期打孔安裝就不怕誤傷管線了。驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)任何問題都要施工方出具整改單，千萬別相信口頭承諾。記住，規(guī)范的驗(yàn)收不是挑刺，而是對(duì)您未來十年居住品質(zhì)的負(fù)責(zé)。