最近接到不少業(yè)主咨詢(xún)，都在問(wèn)同一個(gè)問(wèn)題——我家想拆掉一面墻，這室內(nèi)結(jié)構(gòu)拆除費(fèi)用到底該怎么算？說(shuō)實(shí)話(huà)，這個(gè)問(wèn)題還真不是三言?xún)烧Z(yǔ)能說(shuō)清楚的。上周剛做完一個(gè)老房改造項(xiàng)目，業(yè)主王先生原本預(yù)算3萬(wàn)，結(jié)果光拆除就花了1.8萬(wàn)，把他驚得直搖頭。今天我就跟大家好好聊聊這個(gè)話(huà)題，希望能幫各位在裝修前心里有個(gè)底。

首先得明白，拆除費(fèi)用可不是簡(jiǎn)單按面積算的。就拿最常見(jiàn)的墻體拆除來(lái)說(shuō)，我們得考慮墻體的材質(zhì)。如果是輕質(zhì)磚墻，每平米大概在80-120元；要是碰到鋼筋混凝土墻，價(jià)格直接翻倍，得200-300元一平。記得上個(gè)月在翠月苑小區(qū)干活，拆一面12平米的承重墻，光拆除費(fèi)就收了3600，這還沒(méi)算上后期的加固費(fèi)用呢。

說(shuō)到這我得提醒各位，千萬(wàn)別貪便宜找路邊游擊隊(duì)。去年有個(gè)客戶(hù)圖省事，找了報(bào)價(jià)特別低的施工隊(duì)，結(jié)果拆墻時(shí)把樓板鋼筋給切斷了，最后多花了2萬(wàn)多的維修費(fèi)。正規(guī)公司雖然貴點(diǎn)，但會(huì)做現(xiàn)場(chǎng)勘查，提供詳細(xì)的拆除方案。像我們揚(yáng)州家裝，每次開(kāi)工前都會(huì)用探測(cè)儀檢查墻體內(nèi)部結(jié)構(gòu)，避免傷到水電管線(xiàn)。

除了墻體，地面拆除也是個(gè)花錢(qián)的大頭。如果是瓷磚地面，每平米30-50元；要是遇到老房子的水磨石地面，價(jià)格就要80-100元了。最麻煩的是有地暖的地面，得先用探測(cè)器定位管道，小心翼翼地拆，這種每平米要150-200元。上周在名門(mén)壹號(hào)做的項(xiàng)目，業(yè)主李女士家130平的地暖房，光地面拆除就花了近2萬(wàn)。

其實(shí)很多業(yè)主不知道，垃圾清運(yùn)這筆費(fèi)用也不容小覷。按照揚(yáng)州現(xiàn)在的行情，建筑垃圾清運(yùn)每車(chē)（約5立方）要500-800元。像100平左右的房子，拆除產(chǎn)生的垃圾通常要3-5車(chē)。有些小區(qū)物業(yè)還強(qiáng)制要求使用指定的清運(yùn)公司，價(jià)格可能更高。建議大家在簽合同前，一定要問(wèn)清楚報(bào)價(jià)是否包含垃圾清運(yùn)費(fèi)用。

最后說(shuō)個(gè)省錢(qián)小竅門(mén)：有些非承重墻可以考慮局部拆除。比如做開(kāi)放式廚房時(shí)，不一定要整面墻都拆掉，可以保留部分墻體做吧臺(tái)。這樣既能達(dá)到通透的效果，又能省下至少30%的拆除費(fèi)用。我們上個(gè)月在雅居樂(lè)做的項(xiàng)目，就采用了這種方案，幫業(yè)主省了將近4000塊錢(qián)。