裝修完新家，心里那塊大石頭總算落地了？別急，還有最后一道關(guān)卡——物業(yè)裝修驗(yàn)收。記得去年幫朋友驗(yàn)收時(shí)，就發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間防水沒做好，差點(diǎn)釀成大禍。今天咱們就以揚(yáng)州家裝行業(yè)這些年的經(jīng)驗(yàn)，聊聊那些容易被忽略的驗(yàn)收細(xì)節(jié)。

首先要檢查水電隱蔽工程，這不是簡(jiǎn)單看看插座通不通電。得用相位檢測(cè)儀測(cè)試每個(gè)回路，特別是廚房和衛(wèi)生間這些潮濕區(qū)域。上周有個(gè)業(yè)主就是因?yàn)闆]驗(yàn)收到位，入住后才發(fā)現(xiàn)陽(yáng)臺(tái)漏水，把樓下鄰居的吊頂都泡發(fā)了。物業(yè)驗(yàn)收時(shí)特別看重防水測(cè)試，一定要做48小時(shí)閉水試驗(yàn)，水位下降超過(guò)2厘米就得重做。

墻面驗(yàn)收也別被光滑的表象迷惑，晚上用手電筒側(cè)著照，往往能發(fā)現(xiàn)波浪形的墻面。我們遇到過(guò)最夸張的案例是，業(yè)主收房時(shí)沒注意，后來(lái)裝定制衣柜才發(fā)現(xiàn)墻面傾斜了3公分。現(xiàn)在物業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)里明確規(guī)定，墻面平整度誤差不得超過(guò)3mm/2m，陰陽(yáng)角必須垂直。

門窗驗(yàn)收要模擬日常使用場(chǎng)景，別只是站著開關(guān)兩下。有個(gè)客戶就是驗(yàn)收時(shí)沒發(fā)現(xiàn)推拉窗軌道變形，結(jié)果雨天滲水把木地板全泡壞了。現(xiàn)在我們都建議業(yè)主帶瓶礦泉水，沿著窗框倒水測(cè)試密封性。物業(yè)驗(yàn)收表上第7條明確寫著：外窗必須通過(guò)淋水試驗(yàn)。

最后提醒大家，驗(yàn)收時(shí)一定要對(duì)照當(dāng)初提交給物業(yè)的裝修方案。去年有戶人家私自改了承重墻，結(jié)果整棟樓的業(yè)主都來(lái)投訴。現(xiàn)在揚(yáng)州新建小區(qū)都要求留存裝修前后對(duì)比照片，物業(yè)驗(yàn)收時(shí)會(huì)拿著圖紙挨個(gè)位置核對(duì)。記住，合格的裝修不僅是看起來(lái)漂亮，更要經(jīng)得起時(shí)間和安全的考驗(yàn)。