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導語:本文提供餐飲門店裝修驗收常識表,涵蓋水電隱蔽工程、消防設施、衛生標準等20項關鍵驗收指標,幫助創業者規避裝修風險。
還記得去年幫朋友驗收他那家火鍋店時的情景嗎?剛撕掉保護膜的玻璃門上還留著施工隊的手印,后廚地漏飄出若有若無的膠水味。三個月后,他不得不停業重做防水,就因為當初沒發現瓷磚接縫處的細微裂紋。這份餐飲門店裝修驗收常識表,就是我們用真金白銀買來的教訓。
先說說最容易踩坑的隱蔽工程。上周剛驗收的茶餐廳案例里,我們用紅外線測溫儀發現墻面三處電線接頭溫度異常,拆開果然看到絕緣膠帶纏繞得像粽子。建議準備驗電筆和相位檢測儀,重點檢查插座"左零右火"的規范性,后廚區域必須全部使用4平方毫米以上銅芯線。有個做川菜館的老板跟我抱怨:"開業第一天同時開六臺電磁爐就跳閘,裝修隊早跑沒影了"。
消防驗收這塊要特別注意排煙管道。上個月某連鎖面館的教訓就很有代表性——他們的管道實際截面積比設計圖紙小了15%,炒菜高峰期整個前廳煙霧繚繞。現在我的驗收包里常備卷尺和測風儀,對照消防審批圖紙測量排煙口風速是否達到0.8m/s。記得讓施工方提供防火涂料檢測報告,某網紅奶茶店的木質吊頂就是因為這個被消防開了整改單。
衛生間的驗收往往被輕視,直到出現反味問題才后悔。建議帶個乒乓球測試地漏坡度,倒兩桶水觀察排水速度。有個做日料的客戶在試營業時發現,洗手臺下水管竟然沒裝存水彎,壽司吧臺整天飄著 sewer gas 的味道。現在我們的驗收表里專門增加了"嗅覺測試"這一項,要求關窗密閉三小時后再進場檢查。
最后說說那些容易忽略的細節:檢查冰柜插座是否單獨回路、門頭招牌的防水燈箱是否留檢修口、殘疾人通道的坡度是否≤1:12。某烘焙店就因展示柜電路與空調共用導致跳閘,損失了開業當天的所有奶油蛋糕。建議制作《分階段驗收確認單》,在水電隱蔽、中期和竣工三個節點,讓施工方負責人簽字留存。
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