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9830人已瀏覽 時(shí)間 : 2025-09-08 08:17:31

導(dǎo)語:本文詳細(xì)介紹家庭裝修驗(yàn)收常識(shí)標(biāo)準(zhǔn),包含水電、墻面、地面等10個(gè)必查項(xiàng)目,幫助業(yè)主掌握裝修驗(yàn)收關(guān)鍵點(diǎn),避免后期出現(xiàn)問題。
還記得去年李姐家裝修完三個(gè)月就出現(xiàn)墻皮脫落嗎?當(dāng)時(shí)她懊悔地說:'早知道驗(yàn)收時(shí)該多敲幾下墻面...'作為在揚(yáng)州做了15年家裝的老工長,我見過太多因驗(yàn)收馬虎導(dǎo)致的糾紛。今天就跟大家聊聊那些裝修公司不會(huì)主動(dòng)告訴你的驗(yàn)收門道。

首先得明白,裝修驗(yàn)收不是走馬觀花地看表面。上周給西區(qū)客戶驗(yàn)房時(shí)就發(fā)現(xiàn),看似平整的瓷磚地面,用2米靠尺一量居然有5毫米落差。正規(guī)驗(yàn)收要分三階段:隱蔽工程驗(yàn)收(水電管線)、中期驗(yàn)收(基層處理)、竣工驗(yàn)收(表面效果)。記得帶齊三樣工具——手電筒、空鼓錘和相位檢測(cè)儀,這些在文昌中路五金店都能買到。
水電驗(yàn)收是重中之重。去年翠月花園有戶人家入住后總跳閘,拆開才發(fā)現(xiàn)線管里接頭沒做絕緣處理。標(biāo)準(zhǔn)要求:強(qiáng)弱電間距≥30cm,線管轉(zhuǎn)彎處要有弧度(禁止直角彎),用驗(yàn)電器測(cè)試每個(gè)插座'左零右火'不能錯(cuò)。特別提醒:現(xiàn)在流行的無主燈設(shè)計(jì),要重點(diǎn)檢查變壓器安裝位置是否預(yù)留檢修口。
墻面驗(yàn)收要選陰天進(jìn)行。強(qiáng)烈陽光會(huì)掩蓋細(xì)微裂縫,我們團(tuán)隊(duì)常用200瓦燈泡側(cè)照墻面。乳膠漆驗(yàn)收記住'一看二摸三測(cè)':看是否有流墜、色差,摸表面是否起粉,用濕度儀檢測(cè)基層含水率需<12%。業(yè)主王先生曾反饋:'驗(yàn)收時(shí)沒注意窗臺(tái)陰角,結(jié)果第二年就發(fā)霉了'——這些細(xì)節(jié)最容易疏忽。
地面驗(yàn)收要用硬幣和玻璃球。瓷磚空鼓率單塊≤5%,整體≤3%;木地板用硬幣敲擊聽聲音,接縫處插名片應(yīng)不能深入超過2mm。上周驗(yàn)收的雅居樂項(xiàng)目就發(fā)現(xiàn),某品牌地板鋪裝時(shí)沒留夠伸縮縫,導(dǎo)致多處起拱。如果裝地暖,一定要在水電驗(yàn)收時(shí)拍下管線分布圖,后期維修能省大事。
最后說說那些容易忽略的點(diǎn):檢查所有門窗啟閉是否順暢,密封條是否完整;測(cè)試地漏排水速度(可接桶水倒灌);查看廚衛(wèi)止逆閥安裝方向。就像江都區(qū)劉阿姨說的:'驗(yàn)收時(shí)多花兩小時(shí),住進(jìn)來能省兩年心'。建議業(yè)主們按我們提供的《揚(yáng)州地區(qū)裝修驗(yàn)收28項(xiàng)檢查表》逐項(xiàng)核對(duì),這份表格在揚(yáng)州裝飾協(xié)會(huì)官網(wǎng)也能下載到。
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