記得去年王阿姨家裝修完沒驗(yàn)收就搬進(jìn)去，結(jié)果半夜衛(wèi)生間漏水把樓下鄰居給泡了，賠了八千多還傷了和氣。這事兒在咱們揚(yáng)州家裝圈傳開后，現(xiàn)在業(yè)主們驗(yàn)收時都特別較真。今天我就把從業(yè)15年總結(jié)的驗(yàn)收門道掰開揉碎講講——您可別小看這最后一步，藏著太多貓膩了！

先說水電驗(yàn)收這個重頭戲。上周給西區(qū)壹號院驗(yàn)房就遇到個典型問題：工人圖省事把電線直接埋進(jìn)墻體沒套管。這要是以后線路老化，撬墻維修可比現(xiàn)在整改貴十倍！咱們得拿測電筆每個插座試相位，打開總閘看漏保是否靈敏。廚房衛(wèi)生間還得做24小時閉水試驗(yàn)，我就見過瓷磚貼得漂亮結(jié)果防水層有針眼大的破洞，兩年后櫥柜底板全爛了的案例。

墻面驗(yàn)收最容易被忽悠。有些工人拿砂紙隨便打磨就說平整度達(dá)標(biāo)，您得側(cè)著光看陰影線。我們店里老張遇到過更絕的——開發(fā)商用強(qiáng)光燈驗(yàn)收，結(jié)果業(yè)主晚上開暖光燈發(fā)現(xiàn)墻面像月球表面！現(xiàn)在我們都備著2米靠尺，縫隙超過3毫米必須返工。最近梅雨季更要注意，雨后第二天去驗(yàn)房，滲水點(diǎn)藏都藏不住。

說到瓷磚空鼓，去年翠月花園有戶人家30%的磚有空鼓，工人還狡辯說正常現(xiàn)象。其實(shí)用驗(yàn)房錘輕敲，聲音發(fā)悶的都得標(biāo)記出來。特別是淋浴區(qū)，空鼓磚后期積水會脫落傷人。我們有個客戶李總特別細(xì)心，連美縫劑是否飽滿都用手機(jī)閃光燈斜著照，果然揪出三處偷工減料的地方。

門窗驗(yàn)收講究手感。好的推拉窗軌道應(yīng)該像德芙巧克力廣告般絲滑，我常跟學(xué)徒說要用五斤力度推拉測試。記得有次驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)開發(fā)商把樣品窗裝給業(yè)主，五金件磨損痕跡用鞋油遮掩，被我們摸出手感不對才露餡。現(xiàn)在業(yè)主們都學(xué)會用A4紙測試密封性了，這招確實(shí)實(shí)用。

最后提醒大家，驗(yàn)收時最好帶著裝修合同副本。上個月新城吾悅廣場有業(yè)主被增項收費(fèi)，原來工人把合同里包含的開關(guān)面板換成收費(fèi)項目。我們揚(yáng)州人講究'當(dāng)面鑼對面鼓'，所有整改項必須施工方簽字確認(rèn)，別信口頭承諾。對了，最近流行的電子驗(yàn)收單不錯，拍照水印帶時間戳，比紙質(zhì)版更有法律效力。

這些血淚教訓(xùn)換來的經(jīng)驗(yàn)，您驗(yàn)收時照著做能避開90%的坑。要是拿不準(zhǔn)就打電話問我，咱們揚(yáng)州家裝人最講究口碑。下次說說怎么從裝修尾款里扣出質(zhì)保金，這里頭學(xué)問更深著呢！