最近總有業主在后臺留言問：'現在裝修到底流行啥？聽說去年做的設計今年就過時了？'作為在揚州家裝行業摸爬滾打十年的老司機，今天就跟大家嘮嘮家里裝修那些新鮮事兒。記得上個月去驗收星河國際的一套工地，女業主看著剛完工的奶油風客廳直拍大腿，說半年前定的方案現在看已經不夠'潮'了，非要我們給改幾處細節。這事兒讓我特別感慨——裝修這事兒吧，還真得隨時關注最新動向。

說到2025年的家裝趨勢，首當其沖的就是'去客廳化'設計。現在年輕人回家都是躺平刷手機，傳統沙發+電視墻的組合越來越不受待見。上周我們給香頌溪岸的95后小夫妻設計時，干脆把客廳改成了多功能區：可升降書桌搭配懶人沙發，投影幕布藏在吊頂里。業主王先生驗收時特別滿意：'這下打游戲、加班、看電影都能兼顧，比老式客廳實用多了！'不過要提醒大家，這種改造一定要提前規劃好電路和收納，我們見過太多跟風改造最后插座不夠用的案例。

材料選擇方面也有新變化。過去業主最關心'耐不耐用'，現在問得最多的是'環不環保'。特別是家里有老人小孩的，對甲醛問題特別敏感。我們合作多年的板材供應商老李說，今年ENF級無醛板的銷量同比漲了300%。上個月給揚州天下二期裝的兒童房，業主劉阿姨非要親眼看著我們現場鋸板材：'我孫子才兩歲，你們用的這個板子切面聞著確實沒味兒。'這里教大家個小竅門：選購板材時不僅要看檢測報告，最好要求商家提供同批次產品的抽檢視頻。

智能家居的坑我得重點說說。現在市面上各種'全屋智能'套餐看得人眼花繚亂，但很多業主裝完才發現根本用不上。上周去翠月花園維修，發現業主花三萬裝的智能系統就用來開關燈，窗簾電機因為總卡住早就拔了電。其實普通家庭重點升級智能門鎖、電動窗簾和廚房安防就夠用了。我們技術部小張自家裝修時就特別精明：'小米的智能開關配天貓精靈，總共花了不到五千，語音控制家電完全夠用。'

最后說說大家最關心的預算問題。今年建材價格整體比去年降了8%-12%，但人工費漲得厲害。瓦工師傅的日薪現在沒有450根本請不到好的。我們工程部老周算過賬：100平的房子，今年基礎裝修（不含軟裝）大概比去年省了1.5萬左右。不過要提醒準備裝修的朋友，千萬別圖便宜找馬路游擊隊。上月接了個翻修單子，業主之前找的'熟人'把防水做得一塌糊涂，現在要全部撬了重做，反而多花了三萬多。

最近我們公司正在做'老客戶回訪計劃'，發現五年前裝修的業主有37%已經開始局部改造。最集中的是廚房和衛生間——畢竟每天使用五六年下來，再好的材料也扛不住。如果屏幕前的您家也到了該翻新的時候，不妨先看看我們整理的《五年以上舊房改造白皮書》，里面有很多省錢又出效果的方案。記得上個月給寶帶新村的李姐家改造衛生間，保留原有瓷磚的基礎上換個智能馬桶、更新淋浴房，總共才花了兩萬出頭，效果卻像全新裝修一樣。