最近接待了不少準(zhǔn)備裝修的業(yè)主，發(fā)現(xiàn)大家最關(guān)心的就是精裝修預(yù)算資金的問(wèn)題。說(shuō)實(shí)話，第一次裝修的業(yè)主十個(gè)有九個(gè)都會(huì)超支，這就像談戀愛(ài)時(shí)信誓旦旦說(shuō)不會(huì)亂花錢(qián)，結(jié)果月底一看賬單就傻眼了。上周就遇到一對(duì)年輕夫妻，王先生和李女士，他們拿著150平的戶(hù)型圖來(lái)找我們，開(kāi)口就問(wèn)：'這房子精裝修到底要準(zhǔn)備多少錢(qián)才夠？'我當(dāng)時(shí)就笑了，這個(gè)問(wèn)題就像問(wèn)'去超市要帶多少錢(qián)'一樣難回答。

其實(shí)精裝修預(yù)算資金要分幾個(gè)層次來(lái)看。首先是硬裝部分，也就是我們常說(shuō)的'四白落地'。在揚(yáng)州地區(qū)，中等檔次的硬裝每平米大概在1200-1800元之間。這個(gè)價(jià)格包含了水電改造、墻面處理、地面鋪裝等基礎(chǔ)工程。記得去年給翠崗小區(qū)張阿姨家做裝修，她家130平，光水電改造就花了近3萬(wàn)，因?yàn)槔戏孔庸芫€都要重新排布。所以預(yù)算資金第一塊大頭一定要留給硬裝，這部分省不得。

說(shuō)到省錢(qián)，就不得不提材料選購(gòu)的竅門(mén)。很多業(yè)主覺(jué)得主材越貴越好，其實(shí)這是個(gè)誤區(qū)。我們裝修隊(duì)的老李常說(shuō)：'三分材料七分工藝'。去年給瘦西湖邊上的一個(gè)客戶(hù)做裝修，他非要用進(jìn)口瓷磚，結(jié)果鋪完三個(gè)月就空鼓了，后來(lái)發(fā)現(xiàn)是瓦工偷懶沒(méi)按要求施工。所以在預(yù)算資金分配上，建議把重點(diǎn)放在工藝和師傅的手藝上，而不是一味追求大牌材料。

軟裝部分的預(yù)算資金往往是最容易被低估的。上周給揚(yáng)州西區(qū)的劉先生做完工結(jié)算，他原計(jì)劃15萬(wàn)的預(yù)算，最后花了23萬(wàn)，超支部分主要都在軟裝上。窗簾、燈具、家具這些看似小件的花費(fèi)，加起來(lái)往往比硬裝還貴。建議業(yè)主在做預(yù)算時(shí)，硬裝和軟裝按6:4的比例分配，并且軟裝部分最好預(yù)留20%的浮動(dòng)空間。

最后說(shuō)說(shuō)那些容易忽略的隱形費(fèi)用。很多業(yè)主在規(guī)劃預(yù)算資金時(shí)都會(huì)漏掉設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。上個(gè)月給個(gè)業(yè)主做預(yù)算，他驚訝地發(fā)現(xiàn)光建筑垃圾清運(yùn)就要3000多。所以建議在做預(yù)算時(shí)，除了主材和人工費(fèi)用外，一定要把各項(xiàng)雜費(fèi)都列進(jìn)去，最好再預(yù)留10%的應(yīng)急資金。畢竟裝修就像打仗，沒(méi)有充足的糧草可不行。