說(shuō)起裝修監(jiān)理這個(gè)行當(dāng)，我在這行干了快十年了。記得去年春天，有位王阿姨來(lái)找我，說(shuō)她家剛裝完三個(gè)月的房子，瓷磚就開(kāi)始空鼓，墻皮也開(kāi)裂了。她拉著我的手說(shuō)：'小張啊，早知道就該請(qǐng)你們來(lái)把關(guān)的。'這話(huà)讓我心里特別不是滋味，其實(shí)很多裝修問(wèn)題，要是在施工前期就能發(fā)現(xiàn)，根本不會(huì)鬧到返工的地步。

先說(shuō)說(shuō)最基本的材料驗(yàn)收吧。上周我去城東一個(gè)新樓盤(pán)做監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)工人正準(zhǔn)備往墻上貼的瓷磚吸水率超標(biāo)。我當(dāng)場(chǎng)就叫停了，業(yè)主李先生還不理解，說(shuō)'這瓷磚看著挺厚實(shí)的啊'。其實(shí)瓷磚不是越厚越好，關(guān)鍵要看背面滲水情況。我教他用馬克筆在瓷磚背面畫(huà)線(xiàn)，十分鐘后線(xiàn)條暈開(kāi)的就是不合格品。后來(lái)?yè)Q了符合標(biāo)準(zhǔn)的瓷磚，貼完到現(xiàn)在半年多了，一點(diǎn)問(wèn)題都沒(méi)有。

水電改造這塊最容易藏貓膩。上個(gè)月在明月灣小區(qū)，我發(fā)現(xiàn)施工隊(duì)把2.5平方的線(xiàn)當(dāng)4平方的報(bào)給業(yè)主。要不是我用卡尺量了線(xiàn)徑，業(yè)主要多花好幾千冤枉錢(qián)。現(xiàn)在想想都后怕，這種偷工減料搞不好會(huì)引發(fā)火災(zāi)的。所以建議大家驗(yàn)收時(shí)一定要親眼看著工人剝開(kāi)線(xiàn)皮測(cè)量，別信什么'我們用的都是好材料'這種話(huà)。

說(shuō)到墻面處理，有個(gè)經(jīng)驗(yàn)特別想分享。很多業(yè)主覺(jué)得膩?zhàn)庸蔚迷胶裨浇Y(jié)實(shí)，其實(shí)正好相反。去年在香樟苑遇到個(gè)案例，工人為了找平墻面，局部膩?zhàn)庸瘟藢⒔?厘米厚。我當(dāng)場(chǎng)就讓他們鏟掉重做，因?yàn)槌^(guò)5毫米的膩?zhàn)訉舆t早要開(kāi)裂。現(xiàn)在這家業(yè)主見(jiàn)著我還總說(shuō)，多虧當(dāng)時(shí)堅(jiān)持要返工，不然現(xiàn)在墻上肯定都是蜘蛛網(wǎng)狀的裂紋。

最后說(shuō)說(shuō)驗(yàn)收時(shí)的小竅門(mén)。建議大家隨身帶幾樣'法寶'：一個(gè)乒乓球檢查地漏坡度，一把鋼尺測(cè)量門(mén)窗縫隙，再帶個(gè)小手電筒照墻角。記得有次驗(yàn)收，就是靠手電筒的側(cè)光，發(fā)現(xiàn)了一處將近3毫米的墻面不平整。這些細(xì)節(jié)看著不起眼，但住進(jìn)去以后天天要面對(duì)，千萬(wàn)馬虎不得。